Bosstraat 84A
3766 AJ, Soest
Kenmerken
2013
Bouwjaar
263 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.259.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
588 m²
Perceeloppervlakte
Newly_built
Bouwtype
Soest G 13316
Kadastrale aanduiding
€ 1.395.000
Laatst verkocht
Bosstraat 84A in Soest is een woning gebouwd in 2013 met 263 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.259.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.395.000 (17-05-2024). In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 263 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Bosstraat 84A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.259.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.259.000
Verkocht
€ 1.395.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.222.000
WOZ-waarde
€ 1.043.000
WOZ-waarde
€ 973.000
WOZ-waarde
€ 883.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.6% (+€ 376.000)
Huidige WOZ
€ 1.259.000
De WOZ-waarde van Bosstraat 84A is in 4 jaar gestegen van € 883.000 naar € 1.259.000, een stijging van 42.6%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 17.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bosstraat 24
3766AG Soest
€ 1.345.000
Bosstraat 51
3766AC Soest
€ 1.450.000
Bosstraat 78
3766AH Soest
€ 1.435.000
Bosstraat 35
3766AC Soest
€ 2.095.000
Koperwiek 2
3766AK Soest
€ 585.000
Meer op Bosstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Intrekking omgevingsvergunning, Bosstraat 86E 3766AJ Soest, gedeeltelijk intrekken vergroten van de woning behalve de veranda. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Den Blieklaan naast nr. 1, realiseren van een bosvilla [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, den Blieklaan 21 3766AP Soest, kappen van een japanse kers met herplant [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bosstraat 84A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.