Ambachtsheerensingel 1
1393 RD, Nigtevecht
Kenmerken
1997
Bouwjaar
224 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 962.000
WOZ 2025
742 m²
Perceeloppervlakte
Nigtevecht A 1573
Kadastrale aanduiding
Ambachtsheerensingel 1 in Nigtevecht is een woning gebouwd in 1997 met 224 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 962.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Nigtevecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 224 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Ambachtsheerensingel 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nigtevecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 962.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 962.000
WOZ-waarde
€ 837.000
WOZ-waarde
€ 810.000
WOZ-waarde
€ 903.000
WOZ-waarde
€ 835.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+15.2% (+€ 127.000)
Huidige WOZ
€ 962.000
De WOZ-waarde van Ambachtsheerensingel 1 is in 4 jaar gestegen van € 835.000 naar € 962.000, een stijging van 15.2%. Dat is gemiddeld 3.8% per jaar. De sterkste stijging was 14.9% in één jaar. Er was ook een daling van 10.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Ambachtsheerensingel
Ambachtsheerensingel 2
Ambachtsheerensingel 2a
Ambachtsheerensingel 4
Ambachtsheerensingel 6
Ambachtsheerensingel 8
Ambachtsheerensingel 10
Ambachtsheerensingel 12
Ambachtsheerensingel 14
Ambachtsheerensingel 16
Ambachtsheerensingel 18
Ambachtsheerensingel 20
Ambachtsheerensingel 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ambachtsheerensingel 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.