Utrecht

Postcode 1393, Stichtse Vecht

20 straten in postcodegebied 1393

683

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 993.500

Gem. verkoopprijs

138 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1393 in Stichtse Vecht telt 683 adressen verdeeld over 20 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 993.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 138 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1393 zijn de afgelopen twee jaar 17 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1393 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 20 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stichtse Vecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1393

Aetsveldsestraat 12 Ambachtsheerensingel 25 Dorpsstraat 121 Garstenstraat 32 Hoekerstraat 8 Jhr. Huydecoperstraat 16 Kanaaldijk Oost 12 Klein Muiden 58 Klompweg 57 Korte Velterslaan 14 Nieuweweg 47 Oost en Vecht 20 Oostzijdsestraat 38 Petersburg 55 Raadhuishof 24 Raadhuisstraat 37 Rozendaal 8 Vecht en Gein 32 Veerpad 5 Vreelandseweg 62

Kaart 1393 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1393 Stichtse Vecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dorpsstraat 65

1393NG Nigtevecht

2025

193 m² Vrijstaand

Vreelandseweg 95-MZ

1393PE Nigtevecht

2025

101 m²

Dorpsstraat 61c

1393NG Nigtevecht

2024

150 m² Vrijstaand Label A+++

Dorpsstraat 86

1393NK Nigtevecht

2024

239 m² Vrijstaand

Klompweg 3

1393PH Nigtevecht

2023

150 m² Vrijstaand Label G

Dorpsstraat 61b

1393NG Nigtevecht

2021

146 m² Vrijstaand

Dorpsstraat 61

1393NG Nigtevecht

2021

185 m² Vrijstaand

Dorpsstraat 61a

1393NG Nigtevecht

2021

169 m² Vrijstaand

Dorpsstraat 170

1393NL Nigtevecht

2021

290 m² Vrijstaand Label A

Vreelandseweg 4

1393PG Nigtevecht

2020

355 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 1393

3601

3,795 adressen

3602

1,623 adressen

3603

1,290 adressen

3604

1,125 adressen

3605

3,238 adressen

3606

1,269 adressen

3607

5,410 adressen

3608

1,586 adressen

3611

256 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 17 woningen verkocht in Stichtse Vecht (1393).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stichtse Vecht (1393) is € 993.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stichtse Vecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling