M. van Zantenstraat 28
3626 AH, Nieuwer Ter Aa
Kenmerken
1973
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
301 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 525.000
Laatst verkocht
M. van Zantenstraat 28 in Nieuwer Ter Aa is een woning gebouwd in 1973 met 116 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 525.000 (24-06-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Nieuwer Ter Aa wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat M. van Zantenstraat 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwer Ter Aa. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 525.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op M. van Zantenstraat
M. van Zantenstraat 1
M. van Zantenstraat 2
M. van Zantenstraat 3
M. van Zantenstraat 4
M. van Zantenstraat 5
M. van Zantenstraat 6
M. van Zantenstraat 7
M. van Zantenstraat 8
€ 389.000
M. van Zantenstraat 9
€ 539.000
M. van Zantenstraat 10
M. van Zantenstraat 11
M. van Zantenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Doude van Troostwijkstraat 2a, 3626AV Nieuwer Ter Aa - geluidsontheffing Beachvolleybaltoernooi d.d. 13-06-26 t/m 20-06-26 OSV Nita [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag omgevingsvergunning Ruwielstraat 26, 3626AJ Nieuwer Ter Aa - een opbouw op een woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Ruwielstraat 26, 3626AJ Nieuwer Ter Aa - een opbouw van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Doude van Troostwijkstraat 2a, 3626AV Nieuwer Ter Aa - een initiatiefplan PostNL Pakketautomaat [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor M. van Zantenstraat 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.