Utrecht

Postcode 3626, Stichtse Vecht

18 straten in postcodegebied 3626

332

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 752.230

Gem. verkoopprijs

163 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3626 in Stichtse Vecht telt 332 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 752.230. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 163 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3626 zijn de afgelopen twee jaar 13 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3626 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stichtse Vecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3626

Bosdijk 7 Demmeriksekade 3 Dorpsstraat 40 Doude van Troostwijkstraat 32 Hof van Clarenborg 52 Honderdsche Laantje 10 Julianalaan 18 Kerklaan 19 Korte Zuwe 3 Laantje 3 M. van Zantenstraat 24 Oukoop 57 Ruwielstraat 19 Ter Aase Zuwe 6 Ter Aaseweg 9 Van Reedestraat 11 Van Renessestraat 10 Wilhelminastraat 9

Kaart 3626 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3626 Stichtse Vecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Hof van Clarenborg 66

3626BC Nieuwer Ter Aa

2026

75 m²

Hof van Clarenborg 68

3626BC Nieuwer Ter Aa

2026

75 m²

Hof van Clarenborg 70

3626BC Nieuwer Ter Aa

2026

75 m²

Hof van Clarenborg 72

3626BC Nieuwer Ter Aa

2026

75 m²

Hof van Clarenborg 74

3626BC Nieuwer Ter Aa

2026

75 m²

Hof van Clarenborg 76

3626BC Nieuwer Ter Aa

2026

75 m²

Hof van Clarenborg 78

3626BC Nieuwer Ter Aa

2026

75 m²

Hof van Clarenborg 80

3626BC Nieuwer Ter Aa

2026

75 m²

Hof van Clarenborg 82

3626BC Nieuwer Ter Aa

2026

75 m²

Hof van Clarenborg 84

3626BC Nieuwer Ter Aa

2026

75 m²

Postcodes in de buurt van 3626

3628

1,562 adressen

3631

301 adressen

3621

6,209 adressen

3632

2,193 adressen

3633

858 adressen

3634

226 adressen

3612

935 adressen

3611

256 adressen

3608

1,586 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 13 woningen verkocht in Stichtse Vecht (3626).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stichtse Vecht (3626) is € 752.230 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stichtse Vecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling