Utrecht

Postcode 3631, Stichtse Vecht

10 straten in postcodegebied 3631

301

Adressen

4

Verkocht (2 jaar)

218 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3631 in Stichtse Vecht telt 301 adressen verdeeld over 10 straten. Woningen hebben gemiddeld 218 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3631 zijn de afgelopen twee jaar 4 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3631 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 10 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stichtse Vecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3631

Angstelkade 26 Angstelpark 79 Grachtje 17 Mijndensedijk 49 Overweer 7 Rijksstraatweg 70 Stationsweg 19 Ter Aaseweg 1 Westkanaaldijk 3 Zandpad 30

Kaart 3631 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3631 Stichtse Vecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Mijndensedijk 32

3631NP Nieuwersluis

2024
273 m²

Mijndensedijk 45

3631NN Nieuwersluis

2024
254 m² Vrijstaand Label A+++

Zandpad 31b

3631NL Nieuwersluis

2024
147 m² Vrijstaand

Zandpad 18

3631NK Nieuwersluis

2021
1404 m² Vrijstaand

Mijndensedijk 36e

3631NP Nieuwersluis

2018
197 m²

Mijndensedijk 36a

3631NP Nieuwersluis

2018
138 m²

Mijndensedijk 36c

3631NP Nieuwersluis

2018
192 m²

Mijndensedijk 36b

3631NP Nieuwersluis

2018
210 m²

Mijndensedijk 36d

3631NP Nieuwersluis

2018
197 m²

Rijksstraatweg 59

3631AB Nieuwersluis

2015
452 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 3631

3632

2,193 adressen

3633

858 adressen

3634

226 adressen

3628

1,562 adressen

3626

332 adressen

3621

6,209 adressen

3612

935 adressen

3611

256 adressen

3608

1,586 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 4 woningen verkocht in Stichtse Vecht (3631).
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stichtse Vecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling