Utrecht

Postcode 3633, Stichtse Vecht

40 straten in postcodegebied 3633

858

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 878.420

Gem. verkoopprijs

157 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3633 in Stichtse Vecht telt 858 adressen verdeeld over 40 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 878.420. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 157 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3633 zijn de afgelopen twee jaar 25 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3633 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 40 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stichtse Vecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3633

Alambertskade 4 Bergseweg 35 Boslaan 14 Boterweg 27 Breedstraat 12 De Vliet 23 Duinkerken 15 Fetha 22 Floraweg 20 Floris van Boekhorststraat 6 Gijsbrecht van Amstelstraat 6 Graaf Floris V straat 8 Hendrik van Viandenstraat 30 Herman van Woerdenstraat 6 Jan van Dieststraat 12 Jan van Nassaustraat 17 Kerkplein 11 Klapstraat 18 Kleizuwe 35 Lindengracht 33 Lion Cachethof 12 Loenenseweg 4 Maartenplein 16 Niftarlakelaan 3 Nigtevechtseweg 65 Otto van Schonauwenstraat 6 Pomonaweg 23 Provincialeweg 2 Raadhuislaan 9 Ruiterstraat 10 Singel 60 Sluisje 18 Spoorlaan 47 Vecht en Veld 60 Vechtoever 13 Vijverlaan 42 Voorstraat 24 Vossenlaan 32 Vredelantstraat 50 Willem van Mechelenstraat 8

Kaart 3633 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3633 Stichtse Vecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Bergseweg 5A

3633AJ Vreeland

2024

100 m² Vrijstaand

Breedstraat 7

3633AX Vreeland

2024

100 m² Vrijstaand

Vecht en Veld 3

3633AH Vreeland

2023

234 m² Vrijstaand Label A+++

Vecht en Veld 15

3633AH Vreeland

2023

298 m² Vrijstaand Label A++

Vecht en Veld 21

3633AH Vreeland

2023

270 m² Vrijstaand Label A+++

Vecht en Veld 25

3633AH Vreeland

2023

339 m² Vrijstaand Label A++

Vecht en Veld 27

3633AH Vreeland

2023

359 m² Vrijstaand Label A++

Vecht en Veld 39

3633AH Vreeland

2023

359 m² Vrijstaand Label A++

Vecht en Veld 49

3633AH Vreeland

2023

295 m² Vrijstaand Label A+++

Vecht en Veld 69

3633AH Vreeland

2023

241 m² Vrijstaand Label A++

Postcodes in de buurt van 3633

3634

226 adressen

3632

2,193 adressen

3631

301 adressen

3628

1,562 adressen

3626

332 adressen

3621

6,209 adressen

3612

935 adressen

3611

256 adressen

3608

1,586 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 25 woningen verkocht in Stichtse Vecht (3633).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stichtse Vecht (3633) is € 878.420 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stichtse Vecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling