Utrecht

Postcode 3634, Stichtse Vecht

9 straten in postcodegebied 3634

226

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 662.833

Gem. verkoopprijs

156 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3634 in Stichtse Vecht telt 226 adressen verdeeld over 9 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 662.833. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 156 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3634 zijn de afgelopen twee jaar 12 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3634 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 9 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stichtse Vecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3634

Binnenweg 60 Hollandstraat 28 Nesciolaantje 7 P.N. Kruiswijkstraat 32 Polderweg 6 Rijksstraatweg 27 Slotlaan 9 Stichtstraat 16 Voorburgstraat 41

Kaart 3634 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3634 Stichtse Vecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Polderweg 3

3634AC Loenersloot

2005

182 m² Vrijstaand Label A

Binnenweg 30

3634AH Loenersloot

2002

206 m² Vrijstaand Label A

Rijksstraatweg 244b

3634AN Loenersloot

2001

211 m² Vrijstaand Label B

Binnenweg 23

3634AD Loenersloot

2000

157 m² Vrijstaand Label A

P.N. Kruiswijkstraat 9

3634AX Loenersloot

2000

260 m² Vrijstaand

Slotlaan 5

3634AP Loenersloot

2000

126 m² Vrijstaand

Nesciolaantje 1

3634AA Loenersloot

1984

159 m² Vrijstaand Label A

Nesciolaantje 2

3634AA Loenersloot

1984

205 m² Vrijstaand Label C

Nesciolaantje 3

3634AA Loenersloot

1984

117 m² Vrijstaand

Nesciolaantje 4

3634AA Loenersloot

1984

101 m² 2-onder-1-kap

Postcodes in de buurt van 3634

3633

858 adressen

3632

2,193 adressen

3631

301 adressen

3628

1,562 adressen

3626

332 adressen

3621

6,209 adressen

3612

935 adressen

3611

256 adressen

3608

1,586 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 12 woningen verkocht in Stichtse Vecht (3634).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stichtse Vecht (3634) is € 662.833 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stichtse Vecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling