Utrecht

Postcode 3628, Stichtse Vecht

56 straten in postcodegebied 3628

1.562

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 654.426

Gem. verkoopprijs

147 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3628 in Stichtse Vecht telt 1.562 adressen verdeeld over 56 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 654.426. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 147 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3628 zijn de afgelopen twee jaar 42 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Stichtse Vecht? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3628 ligt in de gemeente Stichtse Vecht. Hieronder vind je een overzicht van alle 56 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Stichtse Vecht valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Stichtse Vecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3628

Bosdijk 5 Dotterbloem 8 Dreef 38 Drie Stammenweg 3 Fonteinkruid 26 Fuut 25 G.J.W. Schoenmakerweg 10 Gieltjesdorp 16 Godinweg 2 Heicop 34 Hollandse Kade 1 Industrieweg 22 Kalmoes 7 Kerkplein 11 Kerkweg 114 Koningin Julianaweg 20 Koningin Wilhelminaplein 42 Koningstraat 19 Korte Kerkweg 16 Krabbescheer 5 Laag-Nieuwkoop 32 Lisdodde 29 Nieuwstraat 29 Nijverheidsweg 11 Overdorp 60 Pijlkruid 33 Portengen 133 Portengense Zuwe 2 Prins Bernhardweg 16 Prinses Beatrixweg 24 Prinses Ireneweg 12 Prinses Margrietweg 37 Purperreiger 59 Rodendijk 4 Roerdomp 111 Ruwielsekade 9 Scholekster 10 Schoolweg 9 Schutterskade 2 Spengen 59 Sportweg 16 Van den Berkhofweg 10 Van Lockhorstweg 41 Van Renesseweg 13 Van Schaardenburgweg 12 Verlengde Kerkweg 8 Voorstraat 35 Wagendijk 92 Waterkers 6 Waterlelie 30 Watermunt 28 Watersnip 16 Wederik 14 Wethouder van Doornweg 23 Wilgenroos 42 Zwanebloem 71

Kaart 3628 Stichtse Vecht

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3628 Stichtse Vecht

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Korte Kerkweg 1-ZH

3628AA Kockengen

2026

59 m²

Bosdijk 9

3628EA Kockengen

2025

150 m² Label E

Kerkweg 122

3628AS Kockengen

2024

175 m²

Prinses Margrietweg 13

3628BV Kockengen

2024

100 m² Label A++++

Prinses Margrietweg 14

3628BV Kockengen

2024

100 m² Label A++++

Prinses Margrietweg 15

3628BV Kockengen

2024

100 m² Label A++++

Prinses Margrietweg 16

3628BV Kockengen

2024

100 m² Label A++++

Prinses Margrietweg 17

3628BV Kockengen

2024

100 m² Label A++++

Prinses Margrietweg 18

3628BV Kockengen

2024

100 m² Label A++++

Prinses Margrietweg 19

3628BV Kockengen

2024

100 m² Label A++++

Postcodes in de buurt van 3628

3626

332 adressen

3631

301 adressen

3632

2,193 adressen

3633

858 adressen

3634

226 adressen

3621

6,209 adressen

3612

935 adressen

3611

256 adressen

3608

1,586 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 42 woningen verkocht in Stichtse Vecht (3628).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Stichtse Vecht (3628) is € 654.426 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Stichtse Vecht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling