Laag-Nieuwkoop 4
3628 GC, Kockengen
Kenmerken
1961
Bouwjaar
168 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Laag-Nieuwkoop 4 in Kockengen is een woning gebouwd in 1961 met 168 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1961) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kockengen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 168 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1961 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Laag-Nieuwkoop 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kockengen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1961, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Roerdomp 44
3628CJ Kockengen
€ 450.000
Kerkweg 7
3628AL Kockengen
€ 749.500
Dreef 3
3628BJ Kockengen
€ 650.000
Purperreiger 7
3628CE Kockengen
€ 469.000
Van Lockhorstweg 34
3628AX Kockengen
€ 535.000
Watersnip 5
3628CC Kockengen
€ 465.000
Meer op Laag-Nieuwkoop
Laag-Nieuwkoop 2
Laag-Nieuwkoop 5
Laag-Nieuwkoop 6
Laag-Nieuwkoop 7
Laag-Nieuwkoop 8
Laag-Nieuwkoop 9
Laag-Nieuwkoop 10
Laag-Nieuwkoop 11
Laag-Nieuwkoop 12
Laag-Nieuwkoop 13
Laag-Nieuwkoop 14
Laag-Nieuwkoop 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Slopen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het slopen van diverse gebouwen in een beschermd dorpsgezicht, Polderweg 4A, 3455RT Haarzuilens, GU-Z2026-0054737 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het slopen van diverse gebouwen in een beschermd dorpsgezicht, Polderweg 4A, 3455RT Haarzuilens, GU-Z2026-0054737 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Laag-Nieuwkoop 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.