Home
Nederland
Gelderland
Tiel
Wadenoijen en Kapel Avezaath

Wonen in Wadenoijen en Kapel Avezaath, Tiel

Name: Wijk Wadenoijen en Kapel Avezaath, Tiel
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wadenoijen en Kapel Avezaath. Wadenoijen en Kapel Avezaath ligt in Tiel.

Kerncijfers Wadenoijen en Kapel Avezaath

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

845

Gem. bouwjaar

1959

Gem. woonoppervlak

222 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wadenoijen en Kapel Avezaath telt circa 845 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1959. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wadenoijen en Kapel Avezaath

Op basis van 13 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 425.000

Gem. prijs per m²

€ 4.171

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tiel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 518k +3,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€562k

Q4 '25

€518k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,6%

Q1 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Tiel valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,4%

76%

Appartement

+4,1%

74%

Hoekwoning

+3,3%

66%

2-onder-1-kap

+3,0%

67%

Vrijstaand Laagst

+0,3%

49%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wadenoijen en Kapel Avezaath

35 straten in deze wijk.

Bergakker 34 Bommelweg 73 Bredestraat 37 Buitenplaats Nijenrode 7 Daver 8 de Brewaert 17 De Eng 34 de Henich 28 Dreef 37 Driehoek 4 Grasbroekstraat 1 Groenestraat 8 Hamse Biezen 5 Hoefweg 14 Hoge Hof 31 Jhr. A.W. van Borsselestraat 20 Kampweg 14 Kasteelweg 22 Kromme Steeg 43 Laageinde 13 Lingedijk 86 Moleneind 24 Muggenborch 27 Nieuweweg 1 Ophemertsestraat 8 Overlaat 1 Provincialeweg 27 Richtershof 26 Stationsweg 19 Thedingsweert 28 Tuinweg 11 Vergardeweg 34 Wethouder van Ooijenweg 28 Zijweg Oude Tielseweg 2 Zoelensestraat 73

Andere wijken in Tiel

Tiel kern Tiel-Noord Tiel-Zuid

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS