Wonen in Tiel kern, Tiel

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Tiel kern. Tiel kern ligt in Tiel.

Kerncijfers Tiel kern

De goedkoopste wijk van Tiel qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

11.981

Gem. bouwjaar

1968

Gem. woonoppervlak

128 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 296.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Tiel kern telt circa 11.981 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (44%) en huur. Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Tiel kern: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 1,2 km, een ziekenhuis op 2,3 km en het treinstation op 1,8 km.

Verkochte woningen in Tiel kern

Op basis van 364 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

364

Mediaan verkoopprijs

€ 372.500

Gem. prijs per m²

€ 4.027

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tiel valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 538k +7,8% sinds Q1 '25
€499k
Q1 '25
€538k
Q2 '25
€562k
Q4 '25
€519k
Q1 '26
€538k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,6%
Q1 '25
+4,7%
Q2 '25
+3,8%
Q4 '25
+3,2%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Tiel valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,7%
84%
Tussenwoning
+5,4%
77%
2-onder-1-kap
+3,8%
74%
Hoekwoning
+3,6%
71%
Vrijstaand Laagst
+1,2%
55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 20.360
Huishoudens 10.045
Koopwoningen 44%
Huurwoningen 56%
Afstand huisarts 1.2 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 1.8 km
Afstand ziekenhuis 2.3 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Tiel kern

299 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

1e Achterstraat 8 Abeelstraat 30 Achterweg 84 Acquoylaan 36 Adamshof 8 Adamsweg 24 Akkerstraat 85 Ambtmanstraat 54 Andreashof 23 Anjerstraat 10 Annie Foorestraat 23 Avezaathstraat 104 Badhuisplein 43 Baesjoulaan 30 Bakkersstraat 23 Begoniastraat 47 Betuwestraat 55 Beukstraat 23 Beusichemstraat 28 Bevrijdingslaan 25 Binnenhoek 41 Binnenmolenstraat 28 Binnenweg 54 Bisschop Adelboldlaan 18 Bleekveld 3 Borchgang 28 Boterkampsteeg 5 Brouwerijsteeg 1 Brugstraat 54 Bruynisstraat 30 Buitenbulkweg 98 Bulkweg 7 Burgemeester Bouwensstraat 25 Burgemeester Cambier van Nootenlaan 36 Burgemeester De Cock van Opijnenstraat 16 Burgemeester De Manstraat 40 Burgemeester De Roeverstraat 24 Burgemeester Hasselmanplein 2 Burgemeester Schullstraat 18 Burgemeester Van Altenastraat 28 Burgemeester Van Brakellstraat 16 Burgemeester Van den Steenhuijsstraat 4 Burgemeester Van den Steenstraat 10 Burgemeester Van Hasseltstraat 24 Burgemeester Van Lidth de Jeudelaan 9 Burgemeester van Welderenstraat 72 C. de Kleijnstraat 27 Cachepot 18 Chasséstraat 19 Cornelis Udentsstraat 13 Dahliastraat 32 Damstraat 38 De Branderij 2 de Horde 33 De Kranshof 159 De Kuiperij 16 De Perserij 71 De Spoelerij 31 de Steenenpaal 14 De Vier Gravinnen 181 de Vlonder 3 Deilstraat 36 Diderik Vijghstraat 90 Dijkstraat 9 Dodewaardlaan 32 Dokter Pameijerstraat 31 Dominicushof 98 Dr. Bosstraat 38 Dr. Kuyperstraat 31 Dr. Schaepmanstraat 38 Echteldsedijk 20 Eduard Pielsstraat 2 Eerste Bleekveldstraat 12 Eerste Parallelweg 7 Eerste Sluisje 19 Eiklaan 24 Enspijkstraat 11 Erichemstraat 24 Esdoornstraat 69 Eststraat 9 Fabriekslaantje 35 Flipje's Erf 43 Frieslandstraat 25 Fruitkisthof 10 Fuutstraat 14 G.J. Laagwaterstraat 20 G.J. Petersstraat 27 Gasthuisstraat 105 Geldermalsenstraat 12 Gieterij 28 Gijsbert Stoutweg 13 Gloeierij 37 Goudenregenstraat 26 Gouvernestraat 53 Graaf Waltgerlaan 97 Groenlandsstraatje 63 Grote Ronduit 40 Grotebrugse Grintweg 240 Gruttostraat 34 Haaftenlaan 63

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?