Croeselaan 297
3521 BT, Utrecht
- Bouwjaar
- 1929
- Gebruiksoppervlakte
- 700 m²
- Perceeloppervlakte
- 678 m²
- Energielabel
- G
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne D 5825
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Croeselaan 297 in Utrecht is een bedrijfspand uit 1929 met een gebruiksoppervlakte van 700 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie + winkelfunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie + winkelfunctie-bestemming.
Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Croeselaan
Croeselaan 3
Croeselaan 4
Croeselaan 8
Croeselaan 13
Croeselaan 14
Croeselaan 15A
Croeselaan 15
Croeselaan 16
Croeselaan 17
Croeselaan 19
Croeselaan 23
Croeselaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw met daarop een dakterras, Spieghelstraat 63, 3521XM Utrecht, GU-Z2026-0058342 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel voorzijde en maken van interne doorbraken, Jan Luykenstraat 4, 3521VC Utrecht, GU-Z2026-0057989 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verlengen van de openingstijden tijden WK wedstrijden (14 en 26 juni 2026), Veilinghavenkade 177, 3521AT Utrecht, GU-Z2026-0057104 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Spieghelstraat 39, 3521XM Utrecht, GU-Z2026-0056775 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten van een dakterras op de achteruitbouw, Coornhertstraat 70A, 3521XK Utrecht, GU-Z2026-0049663 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde, Croeselaan 194, 3521CJ Utrecht, GU-Z2026-0048103 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw achter de woning (technisch), Croeselaan 164, 3521CG Utrecht, GU-Z2026-0051466 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Croeselaan 379-BS, 3521BW Utrecht, GU-Z2026-0049019 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Dakopbouw Coornhertstraat 44, Coornhertstraat 44, 3521XJ Utrecht, GU-Z2026-0052473 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, Coornhertstraat 45, 3521XG Utrecht, GU-Z2026-0051256 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, Coornhertstraat 47, 3521XG Utrecht, GU-Z2026-0051255 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw achter de woning (technisch), Croeselaan 164, 3521CG Utrecht, GU-Z2026-0051466 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van een dakterras op de achteruitbouw, Coornhertstraat 70A, 3521XK Utrecht, GU-Z2026-0049663 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuw kozijn in de zijgevel, Jan Luykenstraat 27, 3521VB Utrecht, GU-Z2026-0043158 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de draagconstructie, Croeselaan 379-BS, 3521BW Utrecht, GU-Z2026-0049019 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde, Croeselaan 194, 3521CJ Utrecht, GU-Z2026-0048103 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde, Croeselaan 194, 3521CJ Utrecht, GU-Z2026-0047675 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Croeselaan 297 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
