Croeselaan 3
3521 BJ, Utrecht
- Bouwjaar
- 1993
- Gebruiksoppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- 21.026 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Catharijne D 10734 Download als DWG
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een pand-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Croeselaan 3 in Utrecht is een pand uit 1993 met een gebruiksoppervlakte van 58 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming.
Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Croeselaan 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.721 – 458.967
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen en plaatsen van reclame, Croeselaan 15, 3521BJ Utrecht, GU-Z2026-0066097 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw met dakterras aan de achterzijde, Leidseweg 50, 3531BC Utrecht, GU-Z2026-0067602 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een interne loopbrug, Croeselaan 15, 3521BJ Utrecht, GU-Z2026-0068082 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen en plaatsen van reclame, Croeselaan 15, 3521BJ Utrecht, GU-Z2026-0066097 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen en plaatsen van reclame, Croeselaan 15, 3521BJ Utrecht, GU-Z2026-0066025 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het afwijken van het omgevingsplan voor een evenement, Jaarbeursboulevard 264, 3521BC Utrecht, GU-Z2026-0064126 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame bij een theater voor een periode van 10 maanden, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0063784 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame bij een theater, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0063784 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame bij een theater, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0063469 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakterras en wijzigen voorgevel , Leidseweg 26-BS, 3531BA Utrecht, GU-Z2026-0063541 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het verbouwen en verhogen van een parkeergarage, Croeselaan 1, 3521BJ Utrecht, GU-Z2026-0058269 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van een boom, Beurskwartier te Utrecht, GU-Z2026-0053308 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanbrengen van gevelreclame, Jaarbeursboulevard 254, 3521BC Utrecht, GU-Z2026-0053586 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw, Leidseweg 62, 3531BD Utrecht, GU-Z2026-0046403 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en bouwen van een dakterras, Leidseweg 26-BS, 3531BA Utrecht, GU-Z2026-0056956 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van een nooduitgang van het Beatrixgebouw, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0056541 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het veranderen van het bordes, de hellingbaan en de trappen voor het kantoor, Croeselaan 15, 3521BJ Utrecht, GU-Z2026-0054872 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de brandscheidingen, Jaarbeursplein 6, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0048920 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Jaarbeursboulevard 254, 3521BC Utrecht, GU-Z2026-0053586 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het intern verbouwen, het uitbouwen en verhogen van de nok van de woning, Leidseweg 45, 3531BC Utrecht, GU-Z2026-0044156 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel van het Beatrixtheater, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2025-0041074 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van zonwering, Jaarbeursplein 6, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0052878 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het aanbrengen van gevelreclame bij een theater, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0047551 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking besluit omgevingsvergunning opslaan van vloeistoffen in opslagtanks of in tankcontainers of verpakkingen gebruikt als opslagtank op de Reijerscop 29 V in De Meern [omgevingsmelding]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de entree ( tourniquet vervangen door aluminium schuifdeuren), Jaarbeursplein 22, 3521AP Utrecht, GU-Z2026-0048029 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Croeselaan 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox