3544

Verlengde Houtrakgracht

Utrecht, 94 adressen

94

Adressen

€ 450.000

Gem. verkoopprijs

203 m²

Gem. oppervlakte

2004

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
277 3544EB –
279 3544EB –
281 3544EB –
283 3544EB –
285 3544EB –
287 3544EB –
289 3544EB –
291 3544EB –
293 3544EB –
295 3544EB –
297 3544EB –
299 3544EB –
301 3544EB –
303 3544EB –
305 3544EB –
307 3544EB –
309 3544EB –
311 3544EB –
313 3544EB –
315 3544EB –
317 3544EB –
319 3544EB –
321 3544EB –
323 3544EB –
325 3544EB –
327 3544EB –
329 3544EB –
331 3544EB –
333 3544EB –
335 3544EB –
337 3544EB –
339 3544EB –
341 3544EB –
341 3544EB –
341A 3544EB –
343 3544EB –
345 3544EB –
347 3544EB –
349 3544EB –
351 3544EC –
353 3544EC –
355 3544EC –
357 3544EC –
359 3544EC € 450.000
361 3544EC –
363 3544EC –
365 3544EC –
367 3544EC –
369 3544EC –
371 3544EC –
373 3544EC –
375 3544EC –
377 3544EC –
379 3544EC –
381 3544EC –
383 3544EC –
391 3544EC –
393 3544EC –
395 3544EC –
397 3544EC –
399 3544EC –
401 3544EC –
403 3544EC –
405 3544EC –
407 3544EC –
409 3544EC –
411 3544EC –
413 3544EC –
415 3544ED –
417 3544ED –
419 3544ED –
421 3544ED –
423 3544ED –
425 3544ED –
427 3544ED –
429 3544ED –
431 3544ED –
433 3544ED –
435 3544ED –
437 3544ED –
439 3544ED –
441 3544ED –
443 3544ED –
445 3544ED –
447 3544ED –
449 3544ED –
451 3544ED –
453 3544ED –
455 3544ED –
457 3544ED –
459 3544ED –
461 3544ED –
596 3544EA –
598 3544EA –
3544 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrecht

Verlengde Houtrakgracht in Utrecht telt 94 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2004. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Verlengde Houtrakgracht is € 450.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 203 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Verlengde Houtrakgracht met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Verlengde Houtrakgracht in Utrecht? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrecht om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrecht valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Verlengde Houtrakgracht in Utrecht is € 450.000.
Verlengde Houtrakgracht telt 94 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Verlengde Houtrakgracht?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling