Scherpenzeelseweg 64
3956 KG, Leersum
Kenmerken
1988
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
7
Kamers (6 slaapkamers)
3.065 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.475.000
Laatst verkocht
Scherpenzeelseweg 64 in Leersum is een woning gebouwd in 1988 met 86 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.475.000 (14-11-2024). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Leersum wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Scherpenzeelseweg 64 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leersum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Immenhof 15
3956GB Leersum
€ 425.000
Dreef 202
3956EZ Leersum
€ 375.000
De Oude Kolk 14
3956TP Leersum
€ 420.000
De Oude Kolk 10
3956TP Leersum
€ 420.000
De Oude Kolk 13
3956TP Leersum
€ 405.000
Beau Lieu 11
3956CX Leersum
€ 495.000
Meer op Scherpenzeelseweg
Scherpenzeelseweg 1
Scherpenzeelseweg 1a
Scherpenzeelseweg 2
Scherpenzeelseweg 2
Scherpenzeelseweg 3
Scherpenzeelseweg 4
Scherpenzeelseweg 5
Scherpenzeelseweg 5a
Scherpenzeelseweg 6
Scherpenzeelseweg 7
Scherpenzeelseweg 7r
Scherpenzeelseweg 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Scherpenzeelseweg 64a, 3956KG Leersum, verbouwing en revitalisering van de woning (RX2026-00001259, 25 mei 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit - Scherpenzeelseweg 64a, 3956KG Leersum (RX2025-00002796, 19 februari 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Scherpenzeelseweg 64
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.