Hul 1
3958 XX, Amerongen
Kenmerken
1935
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
227 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Amerongen D 3368
Kadastrale aanduiding
€ 499.500
Laatst verkocht
Hul 1 in Amerongen is een woning gebouwd in 1935 met 79 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1935: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 499.500 (24-12-2025). In de regio Amerongen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hul 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amerongen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 499.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Utrechtsestraatweg 59
3958BN Amerongen
€ 625.000
Overstraat 11
3958BR Amerongen
€ 385.000
Zandvoort 26
3958CT Amerongen
€ 1.350.000
Prins Bernhardlaan 29
3958VJ Amerongen
€ 439.000
Koenestraat 9
3958XD Amerongen
€ 519.000
Prins Bernhardlaan 28
3958VM Amerongen
€ 679.000
Meer op Hul
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit - Kon Wilhelminaweg 61, 3958CK Amerongen (BOPA) (incl. nummerbesluit) (RX2026-00000345, 3 juni 2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - Burgemeester van den Boschstraat 53, 3958CB Amerongen, kappen van een Populus canadendis (RX2026-00000528, 20 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Prinses Irenelaan 52, 3958XP Amerongen, kappen van twee vleugelnoten (RX2026-00001214, 19 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Industrieweg zuid 30, 3958VX Amerongen, tijdelijk plaatsen stacaravan in de tuin t.b.v. een verbouwing (RX2026-00001090, 7 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Kon Wilhelminaweg 61, 3958CK Amerongen, toevoegen 9 appartementen, verhogen kap, uitbreiden bebouwing, bergingen etc. (RX2026-00000345, 17 april 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Burgemeester van den Boschstraat 69, 3958CB Amerongen, glas vervangen van de ramen aan de voor- en rechter zijkant van de woning (RX2026-00000734, 27 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - Industrieweg 20, 3958VR Amerongen, gevelwijziging (RX2026-00000609, 26 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit met een huisnummerbesluit - Burgemeester van den Boschstraat 37, 3958 CA Amerongen, splitsing woonhuis en realiseren garage (RX2025-00002764, 24 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Industrieweg 20, 3958VR Amerongen, gevelwijziging (RX2026-00000609, 12 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Burgemeester van den Boschstraat 53, 3958CB Amerongen, kappen van een Populus canadendis (RX2026-00000528, 4 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Burgemeester van den Boschstraat 53, 3958CB Amerongen, kappen van een Populus canadendis (RX2026-00000528, 4 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hul 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.