De Warande

Utrechtse Heuvelrug, 68 adressen

Adressen

€ 557.500

Gem. verkoopprijs

125 m²

Gem. oppervlakte

1979

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	3972XV	1979	131 m²	–
2	3972XZ	1979	124 m²	–
3	3972XV	1979	131 m²	–
4	3972XZ	1979	113 m²	–
5	3972XV	1979	131 m²	–
6	3972XZ	1979	125 m²	–
7	3972XV	1979	131 m²	–
8	3972XZ	1979	113 m²	–
9	3972XV	1979	131 m²	–
10	3972XZ	1979	124 m²	–
11	3972XV	1979	131 m²	–
12	3972XZ	1979	113 m²	–
13	3972XV	1979	131 m²	–
14	3972XZ	1979	113 m²	–
15	3972XV	1979	131 m²	–
16	3972XZ	1979	126 m²	€ 565.000
17	3972XV	1979	131 m²	–
18	3972XZ	1979	127 m²	–
19	3972XV	1979	131 m²	–
20	3972XZ	1979	113 m²	–
21	3972XV	1979	124 m²	–
22	3972XZ	1979	113 m²	–
23	3972XV	1979	124 m²	–
24	3972XZ	1979	125 m²	–
25	3972XV	1979	124 m²	–
26	3972XZ	1979	113 m²	–
27	3972XV	1979	126 m²	–
28	3972XZ	1979	115 m²	–
29	3972XV	1979	124 m²	–
30	3972XZ	1979	124 m²	–
31	3972XV	1979	124 m²	–
32	3972XZ	1979	124 m²	–
33	3972XV	1979	124 m²	–
35	3972XV	1979	113 m²	–
37	3972XV	1979	113 m²	–
39	3972XV	1979	124 m²	–
41	3972XW	1979	131 m²	–
43	3972XW	1979	131 m²	€ 550.000
45	3972XW	1979	137 m²	–
47	3972XW	1979	133 m²	–
49	3972XW	1979	131 m²	–
51	3972XW	1979	132 m²	–
53	3972XW	1979	134 m²	–
55	3972XW	1979	131 m²	–
57	3972XW	1979	131 m²	–
59	3972XW	1979	137 m²	–
61	3972XW	1979	131 m²	–
63	3972XW	1979	131 m²	–
65	3972XW	1979	113 m²	–
67	3972XW	1979	124 m²	–
69	3972XW	1979	113 m²	–
71	3972XW	1979	113 m²	–
73	3972XW	1979	124 m²	–
75	3972XW	1979	124 m²	–
77	3972XW	1979	124 m²	–
79	3972XW	1979	126 m²	–
81	3972XW	1979	112 m²	–
83	3972XW	1979	126 m²	–
85	3972XX	1979	131 m²	–
87	3972XX	1979	133 m²	–
89	3972XX	1979	133 m²	–
91	3972XX	1979	131 m²	–
93	3972XX	1979	131 m²	–
95	3972XX	1979	131 m²	–
97	3972XX	1979	133 m²	–
99	3972XX	1979	131 m²	–
101	3972XX	1979	131 m²	–
103	3972XX	1979	131 m²	–

3972 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrechtse Heuvelrug

De Warande in Utrechtse Heuvelrug telt 68 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op De Warande is € 557.500. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 125 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op De Warande met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op De Warande in Utrechtse Heuvelrug? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 557.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrechtse Heuvelrug om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrechtse Heuvelrug valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op De Warande in Utrechtse Heuvelrug is € 557.500.

De Warande telt 68 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op De Warande?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling