Rosariumlaan

Utrechtse Heuvelrug, 78 adressen

Adressen

€ 1.062.000

Gem. verkoopprijs

177 m²

Gem. oppervlakte

1950

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	3972GE	1940	185 m²	–
1a	3972GE	1937	178 m²	–
2	3972GJ	1936	235 m²	–
3	3972GE	1936	199 m²	–
4	3972GJ	1996	146 m²	–
5	3972GE	1936	213 m²	–
6	3972GJ	1936	179 m²	–
7	3972GE	1938	186 m²	–
8	3972GJ	1936	185 m²	–
9	3972GE	2004	196 m²	–
10	3972GJ	1936	147 m²	€ 1.095.000
11	3972GE	1961	226 m²	–
12	3972GJ	1936	124 m²	–
13	3972GE	1960	214 m²	–
14	3972GJ	1936	154 m²	–
15	3972GE	1938	189 m²	–
16	3972GJ	1936	141 m²	–
17	3972GE	1938	184 m²	–
18	3972GJ	1936	171 m²	–
19	3972GE	2002	201 m²	–
20	3972GJ	1936	201 m²	–
21	3972GE	2000	196 m²	–
22	3972GJ	1936	200 m²	–
23	3972GE	1936	185 m²	–
24	3972GJ	1936	208 m²	–
25	3972GE	1939	168 m²	–
26	3972GJ	1936	215 m²	–
27	3972GE	1939	152 m²	–
28	3972GJ	1936	176 m²	–
30	3972GK	1936	157 m²	–
31	3972GG	1937	216 m²	–
32	3972GK	1936	152 m²	–
33	3972GG	1937	220 m²	–
34	3972GK	1948	210 m²	–
35	3972GG	2002	289 m²	–
36	3972GK	1941	391 m²	–
37	3972GG	1973	178 m²	–
38	3972GK	1941	260 m²	–
39	3972GG	1951	178 m²	€ 1.195.000
40	3972GK	1939	115 m²	–
41	3972GG	2003	242 m²	–
42	3972GK	1939	137 m²	–
43	3972GG	1955	151 m²	–
44	3972GK	1939	171 m²	–
45	3972GG	1953	195 m²	–
46	3972GK	1950	194 m²	–
47	3972GG	1953	269 m²	–
47a	3972GG	2021	228 m²	–
48	3972GK	1950	192 m²	–
49	3972GG	1953	324 m²	–
50	3972GK	1956	112 m²	–
52	3972GK	1951	127 m²	–
53	3972GG	2019	121 m²	–
54	3972GK	1952	146 m²	–
55	3972GG	1962	128 m²	€ 945.000
56	3972GK	1951	113 m²	–
57	3972GG	1952	240 m²	–
58	3972GK	1964	113 m²	–
59	3972GG	2001	138 m²	–
60	3972GK	1952	113 m²	€ 925.000
61	3972GH	1950	114 m²	–
62	3972GK	2003	150 m²	–
63	3972GH	1934	197 m²	–
64	3972GK	1981	142 m²	–
65	3972GH	1935	152 m²	–
66	3972GK	1952	124 m²	–
67	3972GH	1935	174 m²	–
68	3972GK	1938	133 m²	–
69	3972GH	1935	147 m²	–
70	3972GK	1938	159 m²	–
71	3972GH	1935	174 m²	–
73	3972GH	1935	142 m²	–
75	3972GH	1935	147 m²	€ 1.150.000
77	3972GH	1935	170 m²	–
79	3972GH	1935	140 m²	–
81	3972GH	1935	134 m²	–
83	3972GH	1935	134 m²	–
85	3972GH	1935	146 m²	–

3972 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Utrechtse Heuvelrug

Rosariumlaan in Utrechtse Heuvelrug telt 78 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1950. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Rosariumlaan is € 1.062.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 177 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Rosariumlaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Rosariumlaan in Utrechtse Heuvelrug? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 1.062.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Utrechtse Heuvelrug om je optimale biedstrategie te bepalen.

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Utrechtse Heuvelrug valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,1%

81%

Tussenwoning

+7,5%

84%

Hoekwoning

+5,7%

77%

2-onder-1-kap

+2,1%

61%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Rosariumlaan in Utrechtse Heuvelrug is € 1.062.000.

Rosariumlaan telt 78 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Rosariumlaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling