van Beresteijnstraat 14A
9641 AB, Veendam
Kenmerken
1989
Bouwjaar
109 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 370.000
WOZ 2025
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Veendam D 4983
Kadastrale aanduiding
€ 282.500
Laatst verkocht
van Beresteijnstraat 14A in Veendam is een woning gebouwd in 1989 met 109 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 370.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 282.500 (04-12-2025). De vraagprijs lag onder de WOZ-waarde, wat kan wijzen op een strategische vraagprijs om meer bieders aan te trekken. In de regio Veendam wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat van Beresteijnstraat 14A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 370.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 282.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 370.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boven Westerdiep 171
9641LE Veendam
€ 425.000
Ketelstraat 5
9641MD Veendam
€ 235.000
Ketelstraat 48
9641ME Veendam
€ 265.000
Burgemeester Bosscherstraat 66
9641NJ Veendam
€ 299.500
Havenstraat 44
9641BP Veendam
€ 332.500
Molenstreek 11
9641HA Veendam
€ 315.000
Meer op van Beresteijnstraat
van Beresteijnstraat 1B
van Beresteijnstraat 1A
van Beresteijnstraat 1D
van Beresteijnstraat 1
van Beresteijnstraat 1C
van Beresteijnstraat 2B
van Beresteijnstraat 2A
van Beresteijnstraat 2
van Beresteijnstraat 3
van Beresteijnstraat 4A
van Beresteijnstraat 4B
van Beresteijnstraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
BESLUIT HOGERE WAARDE GELUID 23 appartementen Stationsstraat [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Stationsstraat 1, Veendam, Realiseren 23 appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, 2810 Meezenbroekstraat Veendam. Bouw appartementencomplex van 22 appartementen aan de Meezenbroekstraat Veendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Raadhuisplein 7/Kerkstraat 19, Het gewijzigd uitvoeren van een reeds verleende vergunning voor Raadhuisplein 7 Kerkstraat 19 te Veendam. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Torenstraat 28, Wildervank. Wijziging bestemmingsplan [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Beresteijnstraat 14A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.