Buurtlaan oost 127
3902 DA, Veenendaal
Kenmerken
1991
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 637.000
WOZ 2025
665 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal K 190
Kadastrale aanduiding
Buurtlaan oost 127 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1991 met 162 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 637.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Buurtlaan oost 127 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 637.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 637.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde
€ 558.000
WOZ-waarde
€ 445.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.1% (+€ 192.000)
Huidige WOZ
€ 637.000
De WOZ-waarde van Buurtlaan oost 127 is in 4 jaar gestegen van € 445.000 naar € 637.000, een stijging van 43.1%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 25.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gele Rijderspad 71
3902JK Veenendaal
€ 595.000
Baardgras 36
3902RR Veenendaal
€ 450.000
Kozakkenweg 29
3902JD Veenendaal
€ 519.500
Jagerspad 25
3902JH Veenendaal
€ 479.500
Kozakkenweg 25
3902JD Veenendaal
€ 499.000
Valleistraat 127
3902ZB Veenendaal
€ 895.000
Meer op Buurtlaan oost
Buurtlaan oost 44
Buurtlaan oost 46
Buurtlaan oost 48
Buurtlaan oost 50
Buurtlaan oost 54
Buurtlaan oost 56
Buurtlaan oost 58
Buurtlaan oost 60
Buurtlaan oost 62
Buurtlaan oost 62B
Buurtlaan oost 62A
Buurtlaan oost 64A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buurtlaan oost 127
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.