Wonen in Noordwest, Veenendaal

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Noordwest. Noordwest ligt in Veenendaal.

Kerncijfers Noordwest

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

5.214

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

172 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Noordwest telt circa 5.214 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Noordwest

Op basis van 163 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

163

Mediaan verkoopprijs

€ 419.000

Gem. prijs per m²

€ 4.552

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veenendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 555k +0,0% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€572k
Q4 '25
€555k
Q1 '26
Gem. overbieding
+6,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+8,1%
Q1 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Veenendaal valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Noordwest

94 straten in deze wijk.

1e Melmseweg 88 Aardbeivlinderstraat 34 Anjerstraat 19 Anna van Burenhof 11 Arkeneel 16 Arsenaal 31 Atalantapark 89 Baronesselaan 14 Bastion 10 Bessenvlinderstraat 35 Bijentuin 205 Bisschop Davidlaan 8 Bolwerk 15 Buurtlaan west 138 Citadel 13 Citroenvlinderstraat 35 D.S. van Schuppenstraat 43 Dagpauwooglaan 102 Dahliastraat 106 Davidsplein 13 Davidsstraat 40 De Dwarswal 28 De Kweek 6 De Omloop 19 De Terp 59 De Tuimelaar 32 Donsvlinderstraat 36 Duivenwal-west 2 Emmalaan 131 Fokkerstraat 53 Frederik Hendrikstraat 13 Geerseweg 16 Gladiolenstraat 45 Gortstraat 128 Goudsbloemstraat 18 Gouverneurslaan 24 Gravinnelaan 18 H.F. Wakemanstraat 30 Heiveldweg 1 Hertogenlaan 37 Heuvel 29 Holleweg 39 J.P.C. Leinweberstraat 90 Jufferswijk 2 Julianastraat 120 Kalanderij 65 Kazemat 42 Kerklaan 2 Klompersteeg 3 Koninginnelaan 51 Korenbloemstraat 18 Korte Molenstraat 62 Kostverloren 99 Krouwellaan 4 Leliestraat 10 Lunet 18 Maartvlinderstraat 43 Markiezenhof 31 Mauritsstraat 34 Meivlinderstraat 29 Molenstraat 70 Mulderslaan 99 Munnikenweg 31 Nachtpauwooglaan 51 Narcisstraat 38 Nieuweweg 194 Nieuweweg-noord 72 Oranjestraat 17 Panhuis 79 Plesmanstraat 50 Polselaan 9 Prins Bernhardlaan 60 Prins Willem-Alexanderpark 697 Prinsesselaan 41 Ravelijn 52 Regentesselaan 61 Remise 4 Rondweg-west 13 Rozenstraat 50 Stadhouderslaan 104 Stationsstraat 44 Storkstraat 40 Traverse 3 Trommelaar 112 Veldjesgraaf 16 Vendelseweg 87 Vlindertuin 44 Vuurvlinderronde 38 Weverij 81 Willem de Zwijgerstraat 42 Wiltonstraat 57 Zandstraat 128 Zijdevlinderhoek 26 Zonnebloemstraat 48

Andere wijken in Veenendaal

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?