Wonen in Centrum, Veenendaal

Name: Wijk Centrum, Veenendaal
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Centrum. Centrum ligt in Veenendaal.

Kerncijfers Centrum

De goedkoopste wijk van Veenendaal qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

4.405

Gem. bouwjaar

1984

Gem. woonoppervlak

119 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 300.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Centrum telt circa 4.405 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (41%) en huur. Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Centrum: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,4 km, een ziekenhuis op 1,3 km en het treinstation op 1,3 km.

Verkochte woningen in Centrum

Op basis van 128 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

128

Mediaan verkoopprijs

€ 375.000

Gem. prijs per m²

€ 4.661

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Veenendaal valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Veenendaal valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.755

Huishoudens 3.370

Koopwoningen 41%

Huurwoningen 59%

Afstand huisarts 0.4 km

Afstand supermarkt 0.5 km

Afstand basisschool 0.6 km

Afstand treinstation 1.3 km

Afstand ziekenhuis 1.3 km

Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Centrum

56 straten in deze wijk.

't Gelderland 3 Achterkerkstraat 97 Achterstraatje 23 Adriaan P. de Kleuverstraat 13 Beatrixstraat 126 Bernard van Kreelpoort 11 Blekerij 93 Brouwersgracht 308 Coornhertpad 72 Corridor 28 De Eendracht 13 De Geldersche Waag 13 De Korenbeurs 37 Dominee Riekelhof 24 Duivenwal 270 Eenvoudlaan 76 Fluiterspad 2 Fluitersstraat 91 Gilbert van Schoonbekestraat 18 Godfried Bomansstraat 17 Helling 67 Hoofdstraat 149 Hoogstraat 44 J.G. Sandbrinkstraat 121 Kees Stipplein 39 Kerkewijk 78 Klein Rog 27 Lodewijk van Nassaustraat 19 Markt 56 Morgenster 120 Nieuweweg 36 Passage 62 Paul Heijhof 18 Poolster 119 Prins Bernhardlaan 146 Raadhuisplein 33 Raadhuisstraat 67 Scheepjeshof 156 Schoolstraat 12 Schrijverspark 596 Smidstraat 7 Sterrenwacht 47 Suikervat 7 Synagogestraat 53 Thoomesplein 18 Tuinstraat 324 Valleistraat 63 Verlaat 124 Vijgendam 66 Weverij 96 Wilhelminastraat 68 Wolweg 94 Zandstraat 80 Zoete Inval 53 Zonnewijzer 3 Zwaaiplein 2

Andere wijken in Veenendaal

Noordoost Noordwest West Zuidoost Zuidwest

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS