Grote Hout- of Koningsweg 178
1951 GV, Velsen-Noord
Kenmerken
1904
Bouwjaar
161 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Grote Hout- of Koningsweg 178 in Velsen-Noord is een woning gebouwd in 1904 met 161 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velsen-Noord wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1904 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Grote Hout- of Koningsweg 178 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velsen-Noord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1904, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Hout- of Koningsweg 178 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 444.724 – 515.802
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Grote Hout- of Koningsweg
Grote Hout- of Koningsweg 2A
Grote Hout- of Koningsweg 2
Grote Hout- of Koningsweg 2B
Grote Hout- of Koningsweg 4
Grote Hout- of Koningsweg 6B
Grote Hout- of Koningsweg 6A
Grote Hout- of Koningsweg 6C
Grote Hout- of Koningsweg 6
Grote Hout- of Koningsweg 8
Grote Hout- of Koningsweg 8
Grote Hout- of Koningsweg 8A
Grote Hout- of Koningsweg 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Industriestraat 64 E, 1976 CV IJmuiden, gebruiken voor hondentrimsalon en schoonheidsspecialist [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning Industriestraat 64 E, 1976 CV IJmuiden, gebruiken voor hondentrimsalon en schoonheidsspecialist [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lange Nieuwstraat 11-177 te IJmuiden, renoveren 2 woonblokken (o.a. isoleren, wijzigen gevels en kozijnen) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
RECTIFICATIE Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Industriestraat 52 te IJmuiden, legaliseren overkapping [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Lethstraat 1B, 3-5, 9, 13, 17-23, 27, 2-10, Noorderlaan 11-19, 27-31, 35-37, 49 en 51, 12, 16-26, 34-46, Westerwijkstraat 1, 1B, 3-11 en 2-6, 12, 14, 18-20, 24, 28, Van Nidekstraat 1-5, 2, 6-12 te Velsen-Noord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Industriestraat 64 E, 1976 CV IJmuiden, gebruiken voor hondentrimsalon en schoonheidsspecialist [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Noorderlaan 11-19, 27-31, 35-37, 49 en 51 en 21, 16-26, 34-46, Westerwijkstraat 1, 1B, 3-11 en 2-6, 12, 14, 18-20, 24, 28, Van Nidekstraat 1-5, 2, 6-12, De Lethstraat 1B, 3-5, 9, 15-27, 2-10 renoveren 66 woningen (o.a. isoleren, vervangen kozijnen en reinigen gevels) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning De Lethstraat 11, 1951 HE Velsen-Noord, wijzigen constructie (achtergevel) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grote Hout- of Koningsweg 178
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
