Grote Hout- of Koningsweg 2
1951 GS, Velsen-Noord
Kenmerken
1927
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Grote Hout- of Koningsweg 2 in Velsen-Noord is een woning gebouwd in 1927 met 102 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1927: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velsen-Noord wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1927 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Grote Hout- of Koningsweg 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velsen-Noord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1927, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Hout- of Koningsweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.281 – 412.065
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijkerstraatweg 53
1951EB Velsen-Noord
€ 365.000
Geelvinckstraat 81
1951BB Velsen-Noord
€ 475.000
Wijkerstraatweg 264
1951EN Velsen-Noord
€ 418.000
Meerweidenlaan 3
1951BV Velsen-Noord
€ 409.000
Smidt van Gelderstraat 43
1951GB Velsen-Noord
€ 300.000
Wijkerstraatweg 244
1951EM Velsen-Noord
€ 369.000
Meer op Grote Hout- of Koningsweg
Grote Hout- of Koningsweg 2B
Grote Hout- of Koningsweg 2A
Grote Hout- of Koningsweg 4
Grote Hout- of Koningsweg 6B
Grote Hout- of Koningsweg 6A
Grote Hout- of Koningsweg 6C
Grote Hout- of Koningsweg 6
Grote Hout- of Koningsweg 8
Grote Hout- of Koningsweg 8
Grote Hout- of Koningsweg 8A
Grote Hout- of Koningsweg 10
Grote Hout- of Koningsweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat 172 B, 2071 EM Santpoort-Noord, splitsen naar 4 bedrijfsruimtes en wijzigen gevels (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Breesaapstraat 4, IJmuiden, bouwen 3 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken ingediende aanvraag omgevingsvergunning Breesaapstraat 4, IJmuiden, bouwen 2 woningen en bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Broekbergenlaan 3 A te Santpoort-Noord, DSO nummer 2026032200194, zaaknummer ODIJ-Z-26-178219 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Uitgebreide procedure Gulikersstraat (achter Kennemerlaan 89) te IJmuiden, bouwen 15 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Hofgeesterweg 14 te Velserbroek, DSO nummer 2026042900746, zaaknummer ODIJ-Z-26-180083 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Breesaapstraat 4, IJmuiden, bouwen 2 woningen en bedrijfsruimte [omgevingsvergunning]
-
Reclame Verleend
Verleende omgevingsvergunning Dokweg 4 en 4A, 1976 CA IJmuiden, veranderen terreininrichting, plaatsen serre, berging en reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Amstelstraat 16-20 (Sluisplein) te IJmuiden, DSO nummer 2026030901361, zaaknummer ODIJ-Z-26-177475 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Amstelstraat 16-20 (Sluisplein) te IJmuiden, DSO nummer 2026030901363, zaaknummer ODIJ-Z-26-177476 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Bloemendaalsestraatweg 4 A, 2082 GG Santpoort-Zuid, legaliseren herbouw kapberg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het in gebruik nemen van een volautomatische big-bag vulinstallatie op de locatie Westerduinweg 4 te IJmuiden, verzonden 1 april 2026, DSO nummer 2026022300643, zaaknummer ODIJ-Z-26-176693 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de bestaande opslag voor odorant (A-123) aan Groenelaantje 8 in Santpoort-Noord [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Margadantstraat tegenover 20-72 te IJmuiden, bouwen 31 bedrijfsunits (incl damwand) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Industriestraat 9 t/m 9D te IJmuiden, veranderen gevels, interne wijziging en bouwen garagebox [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Spieghellaan 6 en 8 1985 GL Driehuis NH, vergroten geschakelde dakkapel (voorkant) en plaatsen dakkapel (zijkant) [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Velserenderlaan tegenover nummer 7 (weiland), gebruiken voor evenement (2, 3 en 4 juli 2026 - incl. parkeren) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 190 en 190-RD, 2071 EN Santpoort-Noord, legaliseren buitentrap, vergroten dakterras en inpandige wijzigingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Trawlerkade 16-16A, 1976 CB te IJmuiden, legaliseren gebruiken voor (privé)sauna en wellness [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Maxwellstraat ong. tussen nummer 3 en 11 te IJmuiden, bouwen 3 bedrijfsunits [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Strandweg 7 te IJmuiden, DSO nummer 2026012200621, zaaknummer ODIJ-Z-26-175149 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 27-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grote Hout- of Koningsweg 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
