Abdijweide 10
3223 MD, Hellevoetsluis
Kenmerken
2002
Bouwjaar
191 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 628.000
WOZ 2025
235 m²
Perceeloppervlakte
Hellevoetsluis H 1352
Kadastrale aanduiding
Abdijweide 10 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 2002 met 191 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 628.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Abdijweide 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 628.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 628.000
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde
€ 539.000
WOZ-waarde
€ 513.000
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.2% (+€ 153.000)
Huidige WOZ
€ 628.000
De WOZ-waarde van Abdijweide 10 is in 4 jaar gestegen van € 475.000 naar € 628.000, een stijging van 32.2%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dijkweg 4
3223LD Hellevoetsluis
€ 925.000
Bachstraat 6
3223TA Hellevoetsluis
€ 725.000
Bellinkstraat 16
3223HS Hellevoetsluis
€ 550.000
Dag Hammarskjöldlaan 20
3223TG Hellevoetsluis
€ 499.000
Sonatestraat 5
3223PG Hellevoetsluis
€ 679.500
Henri Dunantlaan 1
3223MC Hellevoetsluis
€ 629.500
Meer op Abdijweide
Abdijweide 1
Abdijweide 2
Abdijweide 3
Abdijweide 4
Abdijweide 5
Abdijweide 6
Abdijweide 7
Abdijweide 8
Abdijweide 9
Abdijweide 11
Abdijweide 12
Abdijweide 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitrit te Ter Doestweide 12, 3223 MB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitrit te Ter Doestweide 12, 3223 MB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abdijweide 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.