Abdijweide 3
3223 MD, Hellevoetsluis
Kenmerken
2002
Bouwjaar
189 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 616.000
WOZ 2025
242 m²
Perceeloppervlakte
Hellevoetsluis H 1255
Kadastrale aanduiding
Abdijweide 3 in Hellevoetsluis is een woning gebouwd in 2002 met 189 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 616.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Hellevoetsluis wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 189 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Abdijweide 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hellevoetsluis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 616.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 616.000
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 531.000
WOZ-waarde
€ 505.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.6% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 616.000
De WOZ-waarde van Abdijweide 3 is in 4 jaar gestegen van € 468.000 naar € 616.000, een stijging van 31.6%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 13% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dijkweg 4
3223LD Hellevoetsluis
€ 925.000
Bachstraat 6
3223TA Hellevoetsluis
€ 725.000
Bellinkstraat 16
3223HS Hellevoetsluis
€ 550.000
Dag Hammarskjöldlaan 20
3223TG Hellevoetsluis
€ 499.000
Boterkarn 66
3223LS Hellevoetsluis
€ 495.000
Componistenpad 4
3223TD Hellevoetsluis
€ 585.000
Meer op Abdijweide
Abdijweide 1
Abdijweide 2
Abdijweide 4
Abdijweide 5
Abdijweide 6
Abdijweide 7
Abdijweide 8
Abdijweide 9
Abdijweide 10
Abdijweide 11
Abdijweide 12
Abdijweide 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Reguliere procedure - Verleend definitief besluit omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitrit te Ter Doestweide 12, 3223 MB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitrit te Ter Doestweide 12, 3223 MB Hellevoetsluis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Abdijweide 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.