2252

Rouboslaan

Voorschoten, 119 adressen

119

Adressen

€ 901.250

Gem. verkoopprijs

147 m²

Gem. oppervlakte

2002

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 2252TM –
1a 2252TM –
1b 2252TM –
1c 2252TM –
1d 2252TM –
1e 2252TM –
1f 2252TM –
1h 2252TM –
2 2252TP –
4 2252TP –
6 2252TP –
8 2252TP –
10 2252TP –
11 2252TN –
12 2252TR –
13 2252TN –
15 2252TN –
17 2252TN –
18 2252TR € 1.085.000
19 2252TN –
20 2252TR –
21 2252TN –
22 2252TR –
23 2252TN –
24 2252TR –
25 2252TN –
26 2252TR –
27 2252TN –
28 2252TR € 850.000
30 2252TR –
32 2252TR –
34 2252TR –
36 2252TR –
38 2252TR –
38a 2252TR –
38b 2252TR –
38c 2252TR –
38d 2252TR –
38e 2252TR –
40 2252TR –
40a 2252TR –
40b 2252TR –
40c 2252TR –
40d 2252TR –
40e 2252TR –
40f 2252TR –
42 2252TR –
42a 2252TR –
42b 2252TR –
42c 2252TR –
42d 2252TR –
42e 2252TR –
42f 2252TR –
44 2252TR –
46 2252TR –
48 2252TR –
50 2252TR –
52 2252TR –
54 2252TR –
56 2252TR –
58 2252TR –
60 2252TR –
62 2252TR –
64 2252TR –
66 2252TR –
68 2252TR –
70 2252TR –
72 2252TR –
74 2252TR –
76 2252TR –
78 2252TR –
80 2252TR –
82 2252TR –
84 2252TR –
86 2252TR –
88 2252TR –
90 2252TR –
92 2252TR –
94 2252TR –
96 2252TR –
98 2252TR –
100 2252TZ –
102 2252TZ –
104 2252TZ –
106 2252TZ € 945.000
108 2252TZ –
110 2252TZ –
112 2252TZ –
114 2252TZ –
116 2252TZ € 725.000
118 2252TZ –
120 2252TZ –
122 2252TZ –
124 2252TZ –
126 2252TZ –
128 2252TZ –
130 2252TZ –
132 2252TZ –
134 2252TZ –
136 2252TZ –
138 2252TZ –
140 2252TZ –
142 2252TZ –
144 2252TZ –
146 2252TZ –
148 2252TZ –
150 2252TZ –
152 2252TZ –
154 2252TZ –
156 2252TZ –
158 2252TZ –
160 2252TZ –
162 2252TZ –
164 2252TZ –
166 2252TZ –
168 2252TZ –
170 2252TZ –
172 2252TZ –
174 2252TZ –
2252 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Voorschoten

Rouboslaan in Voorschoten telt 119 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2002. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Rouboslaan is € 901.250. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 147 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Rouboslaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Rouboslaan in Voorschoten? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 901.250 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Voorschoten om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Voorschoten valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+6,3%
80%
Tussenwoning
+5,0%
75%
Hoekwoning
+4,3%
69%
2-onder-1-kap
+2,7%
60%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Rouboslaan in Voorschoten is € 901.250.
Rouboslaan telt 119 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Rouboslaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling