Rouboslaan 25
2252 TN, Voorschoten
Recente vergunning · Bouwen · 30 apr. 2026
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel - Rouboslaan 25, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 3 apr. 2026
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel - Rouboslaan 25, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1966
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rouboslaan 25 in Voorschoten is een woning gebouwd in 1966 met 119 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Voorschoten wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rouboslaan 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Voorschoten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prins Bernhardlaan 52
2252GZ Voorschoten
€ 565.000
Prinses Irenelaan 22
2252GJ Voorschoten
€ 650.000
Prins Bernhardlaan 48
2252GZ Voorschoten
€ 645.000
Douw van der Kraplaan 27
2252BT Voorschoten
€ 650.000
Mulderlaan 29
2252CC Voorschoten
€ 650.000
Veeneklaaslaan 7
2252TD Voorschoten
€ 825.000
Meer op Rouboslaan
Rouboslaan 1h
Rouboslaan 1e
Rouboslaan 1d
Rouboslaan 1c
Rouboslaan 1b
Rouboslaan 1a
Rouboslaan 1
Rouboslaan 1f
Rouboslaan 2
Rouboslaan 4
Rouboslaan 6
Rouboslaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel - Rouboslaan 25, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een warmtepomp - Oranjekade 49, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een warmtepomp - Oranjekade 49, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Voorschoten - aangevraagde omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel - Rouboslaan 25, Voorschoten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel - Papelaan 110, Voorschoten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Voorschoten - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): het plaatsen van een dakkapel - Narcisstraat 47, Voorschoten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rouboslaan 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.