De Vrieslaan 12
6705 AV, Wageningen
Kenmerken
1963
Bouwjaar
305 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
De Vrieslaan 12 in Wageningen is een woning gebouwd in 1963 met 305 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Wageningen wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 305 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat De Vrieslaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wageningen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sparrenbos 1
6705BB Wageningen
€ 995.000
Heimanslaan 28
6705AH Wageningen
€ 1.575.000
Reeboklaan 8
6705DB Wageningen
€ 825.000
Hollandseweg 141
6705BC Wageningen
€ 1.295.000
Konijneberglaan 2
6705CR Wageningen
€ 875.000
Thijsselaan 54
6705AS Wageningen
€ 1.375.000
Meer op De Vrieslaan
De Vrieslaan 11
De Vrieslaan 15
De Vrieslaan 16
De Vrieslaan 17
De Vrieslaan 18
De Vrieslaan 19
De Vrieslaan 20
De Vrieslaan 23
De Vrieslaan 25
De Vrieslaan 26
De Vrieslaan 27
De Vrieslaan 29
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Thijsselaan 8 Wageningen, het kappen van 2 bomen. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Heimanslaan 18 Wageningen, het kappen van 1 boom. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Thijsselaan 17 Wageningen, het kappen van 8 bomen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Thijsselaan 21 Wageningen, het kappen van 5 bomen. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Thijsselaan 21 Wageningen, het kappen van 5 bomen. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Vrieslaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.