Bremhorstlaan 13
2244 EN, Wassenaar
Kenmerken
1989
Bouwjaar
339 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 2.058.000
WOZ 2025
9
Kamers (5 slaapkamers)
1.478 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 2.195.000
Laatst verkocht
Bremhorstlaan 13 in Wassenaar is een woning gebouwd in 1989 met 339 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 2.058.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 2.195.000 (27-09-2025). In de regio Wassenaar wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 339 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bremhorstlaan 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wassenaar. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 2.058.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 2.195.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 2.058.000
WOZ-waarde
€ 2.752.000
WOZ-waarde
€ 2.551.000
WOZ-waarde
€ 2.555.000
WOZ-waarde
€ 2.387.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
-13.8% (€ -329.000)
Huidige WOZ
€ 2.058.000
De WOZ-waarde van Bremhorstlaan 13 is in 4 jaar gedaald van € 2.387.000 naar € 2.058.000, een daling van 13.8%. Dat is gemiddeld 3.5% per jaar. Er was ook een daling van 25.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Een dalende WOZ-waarde kan wijzen op demografische krimp of een minder gewilde locatie. Dit kan ook een kans zijn voor kopers.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Bremhorstlaan
Bremhorstlaan 1
Bremhorstlaan 1A
Bremhorstlaan 2
Bremhorstlaan 3A
Bremhorstlaan 3
Bremhorstlaan 4
Bremhorstlaan 5
Bremhorstlaan 6
Bremhorstlaan 7
Bremhorstlaan 8
Bremhorstlaan 9
Bremhorstlaan 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - aangevraagde omgevingsvergunning: het wijzigen van de eerder verleende vergunning (Z/25/101261) waarbij de rieten kap wordt vervangen door een pannendak - Bremhorstlaan 11, Wassenaar - Z/26/111525 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend technische bouwactiviteit (reguliere procedure): het wijzigen van de brandcompartimenten - Bloemcamplaan 52, Wassenaar - Z/26/108501 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Wassenaar - verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning: het wijzigen van de brandcompartimenten - Bloemcamplaan 52, Wassenaar - Z/26/108501 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Wassenaar - omgevingsvergunning verleend (reguliere procedure): Het vervangen van de erfscheiding - Bremhorstlaan 13, Wassenaar - Z/25/107833 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bremhorstlaan 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.