Niesenoort
Waterland, 14 adressen
14
Adressen
€ 595.000
Gem. verkoopprijs
146 m²
Gem. oppervlakte
1910
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1141BM | 1886 | 121 m² | – |
| 2 | 1141BM | 2025 | 117 m² | – |
| 3 | 1141BM | 1987 | 167 m² | – |
| 4 | 1141BM | 1917 | 160 m² | – |
| 5 | 1141BM | 1961 | 111 m² | – |
| 6 | 1141BM | 1910 | 95 m² | – |
| 7 | 1141BM | 1879 | 54 m² | – |
| 8 | 1141BM | 1879 | 54 m² | – |
| 9 | 1141BM | 1884 | 142 m² | – |
| 10 | 1141BM | 1880 | 52 m² | – |
| 11 | 1141BM | 1870 | 159 m² | – |
| 12 | 1141BM | 1880 | 93 m² | € 595.000 |
| 13 | 1141BM | 1886 | 99 m² | – |
| 14 | 1141BM | 1901 | 630 m² | – |
Niesenoort in Waterland telt 14 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1910. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Niesenoort is € 595.000. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 146 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Niesenoort met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Niesenoort in Waterland? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 595.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Waterland om je optimale biedstrategie te bepalen.
+4,6%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Groot-Amsterdam), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Groot-Amsterdam
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Groot-Amsterdam zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Waterland valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Amsterdam. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Groot-Amsterdam
COROP-regioWaterland valt onder de COROP-regio Groot-Amsterdam. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Amsterdam. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Niesenoort?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
