't Kaarnhuus 40
9356 EK, Tolbert
Kenmerken
1986
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
136 m²
Perceeloppervlakte
Leek H 6353
Kadastrale aanduiding
't Kaarnhuus 40 in Tolbert is een woning gebouwd in 1986 met 82 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1986) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tolbert wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat 't Kaarnhuus 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tolbert. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
de Gorn 5
9356EN Tolbert
€ 319.000
de Deel 6
9356CJ Tolbert
€ 265.000
de Baander 24
9356CM Tolbert
€ 325.000
't Emmerrik 11
9356EG Tolbert
€ 315.000
Appelhof 9
9356BT Tolbert
€ 249.000
't Kaarnhuus 42
9356EK Tolbert
€ 295.000
Meer op 't Kaarnhuus
't Kaarnhuus 1
't Kaarnhuus 2
't Kaarnhuus 3
't Kaarnhuus 4
't Kaarnhuus 5
't Kaarnhuus 6
't Kaarnhuus 7
't Kaarnhuus 8
't Kaarnhuus 9
't Kaarnhuus 10
't Kaarnhuus 11
't Kaarnhuus 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het realiseren van een kantoor en inpandige bedrijfswoning - De Schelp 32, 9351 NV Leek, Leek (LEE01) H 6083 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit op aanvraag: Omgevingsvergunning (in- en uitrit) voor het aanleggen van een inrit - 't Kaarnhuus 52, 9356 EK Tolbert [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag: Omgevingsvergunning (regulier) voor het wijzigen van de bestemming - Bonnemalaan 9, 9351 NK Leek, Leek (LEE01) H 7080 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 't Kaarnhuus 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.