Klein Jagersteinstraat 9
3947 MC, Langbroek
Kenmerken
1985
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Overige gebruiksfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 439.000
WOZ 2025
130 m²
Perceeloppervlakte
Langbroek B 1380
Kadastrale aanduiding
Klein Jagersteinstraat 9 in Langbroek is een woning gebouwd in 1985 met 121 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 439.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Langbroek wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Klein Jagersteinstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Langbroek. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 439.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 439.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 307.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 439.000
De WOZ-waarde van Klein Jagersteinstraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 307.000 naar € 439.000, een stijging van 43%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 30% in één jaar. Er was ook een daling van 7.8% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Klein Jagersteinstraat
Klein Jagersteinstraat 1
Klein Jagersteinstraat 2
Klein Jagersteinstraat 3
Klein Jagersteinstraat 4
Klein Jagersteinstraat 5
Klein Jagersteinstraat 6
Klein Jagersteinstraat 7
Klein Jagersteinstraat 8
Klein Jagersteinstraat 10
Klein Jagersteinstraat 11
Klein Jagersteinstraat 12
Klein Jagersteinstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappenvan een boom aan Langbroekerdijk A 72 te Langbroek [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van een boom aan Langbroekerdijk A 72 te Langbroek [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het project Doornseweg 4 ramen/dakgoot aan Doornseweg 4 te Langbroek [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Geweigerd
Vergunning geweigerd voor het vernieuwen van de schuur aan Langbroekerdijk A 59 te Langbroek [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren van een rijksmonument aan Brink 2 te Langbroek [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van de schuur aan Langbroekerdijk A 59 te Langbroek [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Klein Jagersteinstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.