de Langkamp 2a
3961 MS, Wijk bij Duurstede
Kenmerken
1970
Bouwjaar
189 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 631.000
WOZ 2025
618 m²
Perceeloppervlakte
Wijk bij Duurstede D 569
Kadastrale aanduiding
de Langkamp 2a in Wijk bij Duurstede is een woning gebouwd in 1970 met 189 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 631.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wijk bij Duurstede wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 189 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat de Langkamp 2a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wijk bij Duurstede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 631.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 631.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde
€ 468.000
WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+71.9% (+€ 264.000)
Huidige WOZ
€ 631.000
De WOZ-waarde van de Langkamp 2a is in 4 jaar gestegen van € 367.000 naar € 631.000, een stijging van 71.9%. Dat is gemiddeld 18% per jaar. De sterkste stijging was 20% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jacob van Ruisdaelstraat 17
3961CL Wijk bij Duurstede
€ 675.000
Roef 6
3961JX Wijk bij Duurstede
€ 515.000
Veldoven 20
3961EV Wijk bij Duurstede
€ 527.500
Zocherstraat 27
3961CK Wijk bij Duurstede
€ 560.000
Amstel 156
3961HM Wijk bij Duurstede
€ 479.000
Meer op de Langkamp
de Langkamp 1a
de Langkamp 1
de Langkamp 2c
de Langkamp 2
de Langkamp 2b
de Langkamp 3
de Langkamp 3
de Langkamp 3
de Langkamp 3
de Langkamp 3
de Langkamp 3
de Langkamp 3
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor de actualisatie van de vergunde situatie en inpassing continu korrelslibsysteem aan Molenvliet 21 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het oprichten van een bedrijfsverzamelgebouw aan Molenvliet 4 a 1 t/m 8, 4 b 1 t/m 8 en 4 c 1 t/m 8 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bekendmaking besluit omgevingsvergunning RWZI zuiveringtechnisch werk op de Molenvliet 21 in Wijk bij Duurstede [andere vergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een bedrijfsverzamelgebouw aan Molenvliet 13 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanpassen van het bedrijfspand aan de Langkamp 14 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn voor de actualisatie van de vergunde situatie en inpassing continu korrelslibsysteem aan Molenvliet 21 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het oprichten van een bedrijfsverzamelgebouw aan Molenvliet 4 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor de actualisatie van de bedrijfsvoering aan Molenvliet 21 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor gevel- en inpandige wijzigingen aan een bedrijfspand aan de Langkamp 14 te Wijk bij Duurstede [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Langkamp 2a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.