Adriaan Duyckpad 57
3445 VW, Woerden
Kenmerken
2023
Bouwjaar
179 m²
Woonoppervlakte
A++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 727.000
WOZ 2025
54 m²
Perceeloppervlakte
Woerden A 8566
Kadastrale aanduiding
Adriaan Duyckpad 57 in Woerden is een woning gebouwd in 2023 met 179 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 727.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Woerden wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 179 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Adriaan Duyckpad 57 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 727.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 727.000
WOZ-waarde
€ 654.000
WOZ-waarde
€ 610.000
WOZ-waarde
€ 301.000
WOZ-waarde
€ 118.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+516.1% (+€ 609.000)
Huidige WOZ
€ 727.000
De WOZ-waarde van Adriaan Duyckpad 57 is in 4 jaar gestegen van € 118.000 naar € 727.000, een stijging van 516.1%. Dat is gemiddeld 129% per jaar. De sterkste stijging was 155.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Adriaan Duyckpad 39
3445VS Woerden
€ 695.000
Adriaan Duyckpad 29
3445VS Woerden
€ 685.000
Pieter Lieftinckstraat 15
3445TT Woerden
€ 800.000
Adriaan Duyckpad 19
3445VS Woerden
€ 699.000
Jan van Beierenlaan 200
3445VV Woerden
€ 699.000
Jan van Beierenlaan 129
3445VV Woerden
€ 895.000
Meer op Adriaan Duyckpad
Adriaan Duyckpad 1
Adriaan Duyckpad 3
Adriaan Duyckpad 5
Adriaan Duyckpad 7
Adriaan Duyckpad 9
Adriaan Duyckpad 11
Adriaan Duyckpad 13
Adriaan Duyckpad 15
Adriaan Duyckpad 17
Adriaan Duyckpad 19
€ 699.000
Adriaan Duyckpad 21
Adriaan Duyckpad 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Vossenschanslaan 46, 3445 EC Woerden) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Utrechtsestraatweg 33, 3445 AM Woerden) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Utrechtsestraatweg 33, 3445 AM Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adriaan Duyckpad 57
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.