Hector Malotweg 3
3446 ZS, Woerden
Kenmerken
1999
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 564.000
WOZ 2025
138 m²
Perceeloppervlakte
Woerden E 2440
Kadastrale aanduiding
Hector Malotweg 3 in Woerden is een woning gebouwd in 1999 met 132 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 564.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Woerden wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hector Malotweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 564.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 564.000
WOZ-waarde
€ 483.000
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 437.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+50.4% (+€ 189.000)
Huidige WOZ
€ 564.000
De WOZ-waarde van Hector Malotweg 3 is in 4 jaar gestegen van € 375.000 naar € 564.000, een stijging van 50.4%. Dat is gemiddeld 12.6% per jaar. De sterkste stijging was 16.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brussellaan 8
3446AL Woerden
€ 769.000
Ponddreef 78
3446XC Woerden
€ 575.000
Forintdreef 1
3446XP Woerden
€ 695.000
Andersenhof 4
3446BS Woerden
€ 500.000
Ponddreef 86
3446XC Woerden
€ 500.000
Veluwemeer 227
3446JE Woerden
€ 500.000
Meer op Hector Malotweg
Hector Malotweg 1
Hector Malotweg 2
Hector Malotweg 4
Hector Malotweg 5
Hector Malotweg 6
Hector Malotweg 7
Hector Malotweg 8
Hector Malotweg 9
Hector Malotweg 10
Hector Malotweg 11
Hector Malotweg 12
Hector Malotweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Chiantigaard 10, 3446 WG Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Chiantigaard 10, 3446 WG Woerden) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Chiantigaard 10, 3446 WG Woerden) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Schrijverspad 57, 3446 ZX Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hector Malotweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.