Utrecht

Postcode 3446, Woerden

119 straten in postcodegebied 3446

4.017

Adressen

172

Verkocht (2 jaar)

€ 635.432

Gem. verkoopprijs

199 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3446 in Woerden telt 4.017 adressen verdeeld over 119 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 635.432. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 199 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3446 zijn de afgelopen twee jaar 172 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Woerden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3446 ligt in de gemeente Woerden. Hieronder vind je een overzicht van alle 119 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Woerden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Woerden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3446

Adenauerlaan 16 Alpenstraat 43 Amsterdamlaan 38 Andersenhof 38 Andersenpad 5 Anholtkade 6 Anna Lindhlaan 6 Annie M.G. Schmidtweg 14 Anton Tsjechovweg 10 Apenijnenstraat 24 Athenelaan 49 Balatonmeer 56 Beaujolaisgaard 16 Bechlaan 9 Beneluxlaan 4 Bergstraat 48 Berlengakade 45 Berlijnhof 30 Beyenlaan 6 Bodenmeer 44 Borkumkade 6 Botnische golf 14 Brussellaan 12 Cattenbroekerdijk 37 Champagnegaard 11 Charles Dickensweg 16 Chiantigaard 47 Comomeer 20 Danablustraat 16 De Gasperilaan 8 Dublinlaan 18 Elbakade 36 Emmentalerkade 56 Europabaan 3 Falsterkade 6 Finse golf 12 Forintdreef 41 Franz Kafkaweg 21 Gardameer 55 Gebr. Grimmkade 59 George Orwellweg 21 Godfried Bomansweg 73 Golf van Biskaje 37 Guldendreef 80 Hallsteinlaan 11 Harzstraat 47 Hector Malotweg 52 Helsinkilaan 34 Henrik Ibsenweg 20 Ibizakade 44 Inarimeer 46 Jaap Bijzerweg 39 Jan Ruijspad 38 Jerseykade 26 Jonathan Swiftweg 22 Jules Vernehof 40 Jurastraat 22 Kallameer 140 Karpatenstraat 16 Kattegat 14 Kaukasusstraat 14 Kretakade 16 Kroondreef 29 La Fontaineplein 31 Ladogameer 60 Lewiskade 7 Linschoterweg 45 Lomondmeer 23 Londenlaan 34 Luxemburglaan 23 M.A. Reinaldaweg 10 Madridlaan 35 Maltakade 56 Mansholtlaan 3 Marshalllaan 40 Meer van Annecy 29 Meer van Lugano 25 Middellandse zee 11 Miguel de Cervantesweg 13 Minkemalaan 64 Monnetlaan 19 Nieheimerstraat 134 Nova Zemblakade 33 Oeralstraat 10 Onegameer 19 Oostzee 11 Oslolaan 10 Parijslaan 16 Pesetadreef 51 Polanerzandweg 12 Ponddreef 68 Pyreneeënstraat 37 Retsinagaard 19 Rieslinggaard 14 Riojagaard 43 Saimaameer 8 Schillingdreef 60 Schrijverspad 76 Schumanlaan 23 Selma Lagerlöfweg 99 Sierra Nevadastraat 24 Sneekermeer 30 Spaaklaan 46 Spinellilaan 17 Steinhagenseweg 74 Stockholmlaan 18 Stormeer 33 Straat van Gibraltar 7 Terschellingkade 95 Tornemeer 63 Twarogstraat 26 Van der Valk Boumanlaan 75 Vegakade 6 Veldwijk 4 Veluwemeer 202 Vierwoudstedenmeer 84 Vogezenstraat 13 Wijngaard 45 Zeeweg 2

Kaart 3446 Woerden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3446 Woerden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Jan Ruijspad 2

3446GV Woerden

2026
52 m²

Jan Ruijspad 4

3446GV Woerden

2026
82 m²

Jan Ruijspad 6

3446GV Woerden

2026
53 m²

Jan Ruijspad 8

3446GV Woerden

2026
72 m²

Jan Ruijspad 10

3446GV Woerden

2026
73 m²

Jan Ruijspad 12

3446GV Woerden

2026
96 m²

Jan Ruijspad 14

3446GV Woerden

2026
80 m²

Jan Ruijspad 16

3446GV Woerden

2026
79 m²

Jan Ruijspad 18

3446GV Woerden

2026
53 m²

Jan Ruijspad 20

3446GV Woerden

2026
53 m²

Postcodes in de buurt van 3446

3445

2,225 adressen

3447

536 adressen

3444

131 adressen

3448

3,927 adressen

3443

3,736 adressen

3449

594 adressen

3442

2,053 adressen

3441

1,974 adressen

3471

1,751 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 172 woningen verkocht in Woerden (3446).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Woerden (3446) is € 635.432 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Woerden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling