Utrecht

Postcode 3448, Woerden

92 straten in postcodegebied 3448

3.927

Adressen

142

Verkocht (2 jaar)

€ 515.115

Gem. verkoopprijs

118 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3448 in Woerden telt 3.927 adressen verdeeld over 92 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 515.115. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 118 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3448 zijn de afgelopen twee jaar 142 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Woerden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3448 ligt in de gemeente Woerden. Hieronder vind je een overzicht van alle 92 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Woerden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Woerden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3448

Akeleiweide 8 Akkerwindeveld 45 Amsteloord 58 Bakboordlaan 63 Barkas 26 Bekenlaan 97 Bereklauwveld 16 Beuger 16 Bezaanjacht 19 Bijlander 28 Blazer 14 Boeier 10 Bomschuit 32 Boterbloemweide 89 Bottelroosweide 17 Botter 6 Brander 15 Brigantijn 13 Brik 27 de Beerze 18 de Berkel 13 de Dieze 33 de Dinkel 14 de Donge 9 de Eem 44 de Geer 14 de Geul 4 de Gouwe 19 de Grebbe 22 de Hunze 47 de Jeker 14 de Kuinder 18 de Linge 49 de Regge 25 de Roer 18 de Vecht 40 de Vlist 7 de Waver 6 de Zaan 46 de Zoom 52 Duinroosweide 17 Dwergroosweide 21 Ereprijsweide 11 Fluitekruidweide 37 Ganzerikveld 66 Gentiaanweide 17 Haagwindeveld 45 Heggeroosweide 15 Herikveld 31 het Spaarne 52 Hoefbladveld 36 Hondsdrafveld 23 IJsseloord 205 Kamilleveld 32 Klaproosweide 116 Klaverweide 9 Kromwijkerdijk 33 Lekoord 73 Maasoord 47 Madeliefweide 181 Molenvlietbaan 37 Molenvlietbrink 303 Paardebloemweide 37 Parallelweg-west 3 Parklaan 32 Pinksterbloemweide 15 Polderbaan 28 Schoener 30 Schokker 8 Schouw 15 Schuit 11 Skûtsje 34 Sleper 63 Sleutelbloemweide 17 Sloep 7 Speerdistelveld 21 Stokroosweide 29 Stromenlaan 136 Stuurboordlaan 17 Theeroosweide 58 Trosroosweide 10 Vaartuigenlaan 102 Valeriaanveld 61 Veldbloemenlaan 67 Vogelwikkeveld 105 Waaloord 102 Waardsedijk 34 Wederikveld 119 Weegbreeweide 35 Weidebloemenlaan 186 Zevensterweide 11 Zuringweide 16

Kaart 3448 Woerden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3448 Woerden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Theeroosweide 54

3448ZP Woerden

2001
83 m² Appartement

Theeroosweide 56

3448ZP Woerden

2001
65 m² Appartement

Theeroosweide 58

3448ZP Woerden

2001
115 m² Rij- of tussenwoning

Theeroosweide 60

3448ZP Woerden

2001
115 m² Rij- of tussenwoning Label A

Theeroosweide 62

3448ZP Woerden

2001
119 m² Rij- of tussenwoning Label A

Theeroosweide 64

3448ZP Woerden

2001
115 m² Hoekwoning

Waardsedijk 1

3448HV Woerden

1998
251 m² Vrijstaand

Waardsedijk 5

3448HV Woerden

1994
186 m² Vrijstaand

Waardsedijk 7

3448HV Woerden

1994
233 m² Vrijstaand Label B

Waardsedijk 41

3448HV Woerden

1994
278 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 3448

3447

536 adressen

3449

594 adressen

3446

4,017 adressen

3445

2,225 adressen

3444

131 adressen

3443

3,736 adressen

3442

2,053 adressen

3441

1,974 adressen

3471

1,751 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 142 woningen verkocht in Woerden (3448).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Woerden (3448) is € 515.115 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Woerden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?