Utrecht

Postcode 3449, Woerden

15 straten in postcodegebied 3449

594

Adressen

5

Verkocht (2 jaar)

€ 503.000

Gem. verkoopprijs

380 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3449 in Woerden telt 594 adressen verdeeld over 15 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 503.000. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 380 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3449 zijn de afgelopen twee jaar 5 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Woerden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3449 ligt in de gemeente Woerden. Hieronder vind je een overzicht van alle 15 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+6,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Woerden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+9,1%
81%
Tussenwoning
+7,5%
84%
Hoekwoning
+5,7%
77%
2-onder-1-kap
+2,1%
61%
Vrijstaand Laagst
-0,8%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3449

Barwoutswaarder 175 Bierbrouwersweg 24 Daggeldersweg 21 Gildenweg 8 Glazenmakersweg 7 Hoge Rijndijk 168 Hollandbaan 3 Klompenmakersweg 16 Kuipersweg 45 Leidekkersweg 30 Pijpenmakersweg 3 Pottenbakkersweg 15 Rietdekkersweg 18 Touwslagersweg 50 Wagenmakersweg 11

Kaart 3449 Woerden

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 3449

3448

3,927 adressen

3447

536 adressen

3446

4,017 adressen

3445

2,225 adressen

3444

131 adressen

3443

3,736 adressen

3442

2,053 adressen

3441

1,974 adressen

3471

1,751 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 5 woningen verkocht in Woerden (3449).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Woerden (3449) is € 503.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Woerden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling