…
Home
Nederland
Utrecht
Woerden
Postcode 3447

Utrecht

Postcode 3447, Woerden

18 straten in postcodegebied 3447

536

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 450.111

Gem. verkoopprijs

596 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3447 in Woerden telt 536 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 450.111. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 596 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3447 zijn de afgelopen twee jaar 9 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Woerden? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3447 ligt in de gemeente Woerden. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Woerden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Woerden valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3447

Blekerijlaan 9 de Bleek 11 Houttuinlaan 16 Kopermolen 266 Korenmolenlaan 15 Middellandbaan 2 Pelmolenlaan 25 Polanerbaan 17 Pompmolenlaan 50 Rosmolenlaan 4 Tjaskermolenlaan 1 Trasmolenlaan 14 Vijzelmolenlaan 26 Watermolenlaan 74 Wipmolenlaan 2 Wulverhorstbaan 1 Wulverhorstpad 1 Zaagmolenlaan 2

Kaart 3447 Woerden

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3447 Woerden

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Kopermolen 72

3447HB Woerden

2023

79 m² Appartement Label A+++

Kopermolen 73

3447HB Woerden

2023

79 m² Appartement Label A+++

Kopermolen 74

3447HB Woerden

2023

64 m² Appartement Label A+++

Kopermolen 75

3447HB Woerden

2023

80 m² Appartement Label A+++

Kopermolen 76

3447HB Woerden

2023

80 m² Appartement Label A+++

Kopermolen 77

3447HB Woerden

2023

64 m² Appartement Label A+++

Kopermolen 78

3447HB Woerden

2023

79 m² Appartement Label A+++

Kopermolen 79

3447HB Woerden

2023

79 m² Appartement Label A+++

Kopermolen 80

3447HB Woerden

2023

64 m² Appartement Label A+++

Kopermolen 81

3447HB Woerden

2023

80 m² Appartement Label A+++

Postcodes in de buurt van 3447

3446

4,017 adressen

3448

3,927 adressen

3445

2,225 adressen

3449

594 adressen

3444

131 adressen

3443

3,736 adressen

3442

2,053 adressen

3441

1,974 adressen

3471

1,751 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 9 woningen verkocht in Woerden (3447).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Woerden (3447) is € 450.111 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Woerden?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling