Kaukasusstraat 6
3446 DJ, Woerden
Kenmerken
1999
Bouwjaar
222 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 825.000
WOZ 2025
213 m²
Perceeloppervlakte
Woerden A 6341
Kadastrale aanduiding
Kaukasusstraat 6 in Woerden is een woning gebouwd in 1999 met 222 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 825.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Woerden wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 222 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kaukasusstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 825.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 825.000
WOZ-waarde
€ 724.000
WOZ-waarde
€ 700.000
WOZ-waarde
€ 718.000
WOZ-waarde
€ 639.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.1% (+€ 186.000)
Huidige WOZ
€ 825.000
De WOZ-waarde van Kaukasusstraat 6 is in 4 jaar gestegen van € 639.000 naar € 825.000, een stijging van 29.1%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 14% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brussellaan 8
3446AL Woerden
€ 769.000
Schumanlaan 20
3446HG Woerden
€ 1.475.000
Veluwemeer 248
3446JD Woerden
€ 949.000
Schumanlaan 1
3446HE Woerden
€ 1.525.000
Inarimeer 61
3446JJ Woerden
€ 949.000
Henrik Ibsenweg 1
3446ZH Woerden
€ 765.000
Meer op Kaukasusstraat
Kaukasusstraat 1
Kaukasusstraat 2
Kaukasusstraat 3
Kaukasusstraat 4
Kaukasusstraat 5
Kaukasusstraat 7
Kaukasusstraat 8
Kaukasusstraat 9
€ 725.000
Kaukasusstraat 10
Kaukasusstraat 11
Kaukasusstraat 12
Kaukasusstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Bergstraat 1, 3446 DA Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Bergstraat 20, 3446 DA Woerden) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Jerseykade 20, 3446 BE Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Jerseykade 20, 3446 BE Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Jerseykade 20, 3446 BE Woerden) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Jerseykade 20, 3446 BE Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Bergstraat 1, 3446 DA Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kaukasusstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.