Selma Lagerlöfweg 18
3446 ZB, Woerden
Kenmerken
1999
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 338.000
WOZ 2025
4.297 m²
Perceeloppervlakte
Woerden A 5814
Kadastrale aanduiding
Selma Lagerlöfweg 18 in Woerden is een woning gebouwd in 1999 met 83 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 338.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Woerden wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Selma Lagerlöfweg 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 338.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.4% (+€ 104.000)
Huidige WOZ
€ 338.000
De WOZ-waarde van Selma Lagerlöfweg 18 is in 4 jaar gestegen van € 234.000 naar € 338.000, een stijging van 44.4%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veluwemeer 287
3446JE Woerden
€ 345.000
Guldendreef 34
3446XG Woerden
€ 435.000
Veluwemeer 48
3446JC Woerden
€ 425.000
Guldendreef 11
3446XD Woerden
€ 469.000
Selma Lagerlöfweg 102
3446ZB Woerden
€ 425.000
Gebr. Grimmkade 45
3446BZ Woerden
€ 375.000
Meer op Selma Lagerlöfweg
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Selma Lagerlöfweg 1
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Helsinkilaan 4, 3446 AH Woerden) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Bergstraat 1, 3446 DA Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Bergstraat 20, 3446 DA Woerden) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Helsinkilaan 4, 3446 AH Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Jerseykade 20, 3446 BE Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Jerseykade 20, 3446 BE Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Jerseykade 20, 3446 BE Woerden) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Jerseykade 20, 3446 BE Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Bergstraat 1, 3446 DA Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Selma Lagerlöfweg 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.