Van der Valk Boumanlaan 96
3446 GK, Woerden
Kenmerken
1993
Bouwjaar
208 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
548 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.150.000
Laatst verkocht
Van der Valk Boumanlaan 96 in Woerden is een woning gebouwd in 1993 met 208 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.150.000 (17-07-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Woerden wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 208 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Van der Valk Boumanlaan 96 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.150.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brussellaan 8
3446AL Woerden
€ 769.000
Schumanlaan 1
3446HE Woerden
€ 1.525.000
Forintdreef 1
3446XP Woerden
€ 695.000
Henrik Ibsenweg 1
3446ZH Woerden
€ 765.000
Jules Vernehof 7
3446ZV Woerden
€ 550.000
Maltakade 11
3446BC Woerden
€ 875.000
Meer op Van der Valk Boumanlaan
Van der Valk Boumanlaan 2
Van der Valk Boumanlaan 4
Van der Valk Boumanlaan 5
Van der Valk Boumanlaan 6
Van der Valk Boumanlaan 7
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 10
Van der Valk Boumanlaan 11
Van der Valk Boumanlaan 12
€ 885.000
Van der Valk Boumanlaan 13
Van der Valk Boumanlaan 13
Van der Valk Boumanlaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Van der Valk Boumanlaan 39, 3446 GG Woerden, vergunning) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Brussellaan 12, 3446 AL Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Van der Valk Boumanlaan 64, 3446 GK Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Linschoterweg 29, 3446 GC Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Van der Valk Boumanlaan 37, 3446 GG Woerden, van der valk boumanlaan 37) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Amsterdamlaan 1, 3446 AK Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Valk Boumanlaan 96
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.