Veluwemeer 172
3446 JD, Woerden
Kenmerken
2006
Bouwjaar
197 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 735.000
Laatst verkocht
Veluwemeer 172 in Woerden is een woning gebouwd in 2006 met 197 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 735.000 (12-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Woerden wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Veluwemeer 172 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Woerden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 735.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Brussellaan 8
3446AL Woerden
€ 769.000
Schumanlaan 20
3446HG Woerden
€ 1.475.000
Veluwemeer 248
3446JD Woerden
€ 949.000
Schumanlaan 1
3446HE Woerden
€ 1.525.000
Forintdreef 1
3446XP Woerden
€ 695.000
Inarimeer 61
3446JJ Woerden
€ 949.000
Meer op Veluwemeer
Veluwemeer 1
Veluwemeer 2
Veluwemeer 3
Veluwemeer 4
Veluwemeer 5
Veluwemeer 6
€ 495.000
Veluwemeer 7
Veluwemeer 9
Veluwemeer 10
Veluwemeer 11
Veluwemeer 12
Veluwemeer 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Meer van Annecy 12, 3446 JT Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Meer van Annecy 12, 3446 JT Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking (Meer van Annecy 12, 3446 JT Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Vierwoudstedenmeer 3, 3446 JP Woerden) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Meer van Annecy 12, 3446 JT Woerden) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit (Meer van Annecy 4, 3446 JT Woerden) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingekomen verzoek (Vierwoudstedenmeer 3, 3446 JP Woerden) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Veluwemeer 172
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.