Wonen in Wijk 12 Poelenburg, Zaanstad

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 12 Poelenburg. Wijk 12 Poelenburg ligt in Zaanstad.

Kerncijfers Wijk 12 Poelenburg

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

3.371

Gem. bouwjaar

1971

Gem. woonoppervlak

104 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 12 Poelenburg telt circa 3.371 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1971. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Wijk 12 Poelenburg

Op basis van 61 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

61

Mediaan verkoopprijs

€ 365.000

Gem. prijs per m²

€ 4.083

Marktontwikkeling in Zaanstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zaanstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zaanstad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 457k +2,0% sinds Q1 '25
€448k
Q1 '25
€455k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q1 '26)
+4,7%
Q1 '25
+4,5%
Q4 '25
+3,9%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zaanstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zaanstreek

COROP-regio

Zaanstad valt onder de COROP-regio Zaanstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+5,4%
82%
Appartement
+5,1%
82%
Hoekwoning
+2,1%
65%
2-onder-1-kap
+1,2%
56%
Vrijstaand Laagst
+0,9%
56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zaanstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 12 Poelenburg

48 straten in deze wijk.

Abraham Kloosstraat 41 Blooksven 20 Clusiuslaan 30 Clusiusstraat 130 De Bloemkorf 1 De Weer 104 Dijkven 32 Dobbeven 24 Dodonaeuslaan 30 Dodonaeusstraat 154 Ds. Martin Luther Kingweg 127 E. Heimanshof 9 E. Heimansstraat 130 Geuzenpad 3 Goethartstraat 42 Heinsiusstraat 48 Heukelsstraat 53 Hooiven 17 Jaspershof 9 Jaspersstraat 192 Jongmansstraat 21 Kerkven 7 Kloosterven 118 Linnaeusstraat 206 Lobeliuslaan 30 Lobeliusstraat 173 Middelven 8 Muizenven 8 Noorderven 137 Oost-Dorsch 161 Oudemansstraat 54 Pauwenven 20 Poelenburg 408 Professor Hugo de Vriesstraat 14 Schaarsven 19 Schapenven 9 Schoolven 23 Smitsven 19 Suringarstraat 53 Thijssehof 9 Thijssestraat 211 Twiskeweg 168 Venhof 1 Wachterhof 9 Wachterstraat 119 Weerpad 10 Zuidervaart 114 Zuiderven 46

Andere wijken in Zaanstad

Wijk 11 Zaandam Zuid Wijk 13 Pelders- en Hoornseveld Wijk 14 Rosmolenwijk Wijk 15 Kogerveldwijk Wijk 16 Zaandam Noord Wijk 21 Oude Haven Wijk 22 Zaandam West Wijk 23 Nieuw West Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan Wijk 32 Westerkoog Wijk 41 Oud Zaandijk Wijk 42 Rooswijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?