Home
Nederland
Noord-Holland
Zaanstad
Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan

Wonen in Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan, Zaanstad

Name: Wijk Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan, Zaanstad
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan. Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan ligt in Zaanstad.

Kerncijfers Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

2.671

Gem. bouwjaar

1947

Gem. woonoppervlak

114 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan telt circa 2.671 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1947. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan

Op basis van 120 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

120

Mediaan verkoopprijs

€ 422.500

Gem. prijs per m²

€ 5.117

Marktontwikkeling in Zaanstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zaanstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Zaanstad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 457k +2,0% sinds Q1 '25

€448k

Q1 '25

€455k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,9% boven vraagprijs (Q1 '26)

+4,7%

Q1 '25

+4,5%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zaanstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zaanstreek

COROP-regio

Zaanstad valt onder de COROP-regio Zaanstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,4%

82%

Appartement

+5,1%

82%

Hoekwoning

+2,1%

65%

2-onder-1-kap

+1,2%

56%

Vrijstaand Laagst

+0,9%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zaanstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 31 Oud Koog a/d Zaan

59 straten in deze wijk.

Anemoonstraat 96 Anjelierstraat 18 Badhuisstraat 27 Beatrixstraat 30 Bloemstraat 8 Boschjesstraat 89 Breedweer 91 Breestraat 121 Dahliastraat 38 De Ruyterstraat 38 Eendrachtstraat 68 Emmastraat 36 Hoogstraat 87 Hyacintstraat 55 Irisstraat 73 Jan Bestevaerstraat 88 Jan de Wittestraat 41 Jonge Kuiperstraat 51 Jonge Zwaanstraat 11 Julianastraat 66 Kaarsenmakersstraat 2 Kerkstraat 2 Kieftstraat 40 Kogerhout 4 Kogerhoutpad 3 Kogersluisstraat 14 Krokusstraat 38 Kruisstraat 66 Lagendijk 62 Leeghwaterstraat 65 Leliestraat 81 Loodwitmolenpad 10 Louisestraat 12 Machinistenstraat 61 Mariastraat 19 Munnikstraat 9 Museumlaan 32 Narcisstraat 21 Parallelweg 87 Parkzicht 88 Pellekaanstraat 32 Pinkstraat 28 Prins Hendrikstraat 26 Raadhuisstraat 100 Reëelenstraat 36 Rozenstraat 34 Schipperslaan 2 Sluisstraat 18 Sportstraat 10 Stationsplein 3 Stationsstraat 51 Troelstraplein 18 Tuinpad 1 Tulpstraat 54 Verzetstraat 18 Vioolstraat 51 Wilhelminastraat 40 Zuideinde 245 Zuiderkerkstraat 56

Andere wijken in Zaanstad

Wijk 11 Zaandam Zuid Wijk 12 Poelenburg Wijk 13 Pelders- en Hoornseveld Wijk 14 Rosmolenwijk Wijk 15 Kogerveldwijk Wijk 16 Zaandam Noord Wijk 21 Oude Haven Wijk 22 Zaandam West Wijk 23 Nieuw West Wijk 32 Westerkoog Wijk 41 Oud Zaandijk Wijk 42 Rooswijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS