Haarlemmerstraat 31
2042 NB, Zandvoort
Kenmerken
1973
Bouwjaar
278 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Haarlemmerstraat 31 in Zandvoort is een woning gebouwd in 1973 met 278 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zandvoort wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 278 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Haarlemmerstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zandvoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Haarlemmerstraat
Haarlemmerstraat 1a
€ 1.175.000
Haarlemmerstraat 1
Haarlemmerstraat 2
Haarlemmerstraat 3
Haarlemmerstraat 3a
Haarlemmerstraat 4
Haarlemmerstraat 5a
Haarlemmerstraat 5
Haarlemmerstraat 6a
Haarlemmerstraat 6
Haarlemmerstraat 7a
Haarlemmerstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Julianaweg 19 te Zandvoort, verzonden 28 mei 2026, DSO nummer 2025122400613, zaaknummer ODIJ-Z-25-173958 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor een constructieve doorbraak op de locatie Dr C A Gerkestraat 15 -zw te Zandvoort, verzonden 21 mei 2026, DSO nummer 2026040901058, zaaknummer ODIJ-Z-26-179131 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verduurzamen van gemeentelijk monument op de locatie Haarlemmerstraat 86 te Zandvoort, ingekomen 20 april 2026, DSO nummer 2026042001508, zaaknummer ODIJ-Z-26-179732 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van zes bomen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, verzonden 15 mei 2026, DSO nummer 2026050401815, zaaknummer ODIJ-Z-26-180295 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van zes bomen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, ingekomen 4 mei 2026, DSO nummer 2026050401815, zaaknummer ODIJ-Z-26-180295 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Julianaweg 19 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173958 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Patrijzenstraat 18 b in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-174020 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173957 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, verzonden 28 april 2026, DSO nummer 2025101601526, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een bijgebouw in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 28 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173951 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Julianaweg 19 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173958 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Haarlemmerstraat 56 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173860 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een verlegde nok op het achterdakvlak op de locatie Emmaweg 12 te Zandvoort, ingekomen 13 april 2026, DSO nummer 2026041301377, zaaknummer ODIJ-Z-26-179316 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een constructieve doorbraak op de locatie Dr C A Gerkestraat 15 -zw te Zandvoort, ingekomen 9 april 2026, DSO nummer 2026040901058, zaaknummer ODIJ-Z-26-179131 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor functiewijziging in verband met het realiseren van een recreatiewoning op de locatie Emmaweg 16 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173957 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor oprichten van een pension op de locatie Vinkenstraat 36 te Zandvoort, verzonden 27 maart 2026, DSO nummer 2024112500641, zaaknummer ODIJ-Z-24-152447 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het realiseren van een dakterras op een bestaande uitbouw op de locatie Dr C A Gerkestraat 14 a te Zandvoort, verzonden 26 maart 2026, DSO nummer 2026011901779, zaaknummer ODIJ-Z-26-174987 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Opschorten termijn op een aanvraag omgevingsvergunning voor het transformeren van een voormalig schoolgebouw naar een woongebouw, voor twaalf appartementen op de locatie Koninginneweg 1 te Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-170178 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geen toestemming voor het uitbreiden van de woning op de locatie Haarlemmerstraat 29 te Zandvoort, verzonden 23 maart 2026, DSO nummer 2025121200995, zaaknummer ODIJ-Z-25-173220 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van de woning op de locatie Patrijzenstraat 4 te Zandvoort, verzonden 18 maart 2026, DSO nummer 2026022500622, zaaknummer ODIJ-Z-26-176828 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoeren van een constructieve wijziging op de locatie Dr C A Gerkestraat 14 -zw te Zandvoort, verzonden 9 maart 2026, DSO nummer 2026020901961, zaaknummer ODIJ-Z-26-176009 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn op een aanvraag vergunning voor het vernieuwen en vergroten van de dakopbouw op de locatie Wilhelminaweg 50 in Zandvoort, zaaknummer ODIJ-Z-25-173983 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haarlemmerstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.