Brugakker 1416
3704 WG, Zeist
Kenmerken
1978
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 443.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
130 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Zeist N 3615
Kadastrale aanduiding
€ 465.000
Laatst verkocht
Brugakker 1416 in Zeist is een woning gebouwd in 1978 met 104 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1978: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 443.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (05-10-2025). In de regio Zeist wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Brugakker 1416 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zeist. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 443.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 443.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+29.2% (+€ 100.000)
Huidige WOZ
€ 443.000
De WOZ-waarde van Brugakker 1416 is in 4 jaar gestegen van € 343.000 naar € 443.000, een stijging van 29.2%. Dat is gemiddeld 7.3% per jaar. De sterkste stijging was 16% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Nijenheim 1024
3704AB Zeist
€ 650.000
Nijenheim 3245
3704AW Zeist
€ 450.000
Nijenheim 3148
3704AT Zeist
€ 425.000
Brugakker 5863
3704MX Zeist
€ 515.000
Nijenheim 2309
3704VH Zeist
€ 535.000
Nijenheim 1122
3704AG Zeist
€ 599.000
Meer op Brugakker
Brugakker 1001
Brugakker 1002
Brugakker 1003
Brugakker 1004
Brugakker 1005
Brugakker 1006
Brugakker 1007
€ 635.000
Brugakker 1008
Brugakker 1009
Brugakker 1010
Brugakker 1011
Brugakker 1012
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Zeist, Verleende omgevingsvergunning, Brugakker 5895, 3704 MX Zeist, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Brugakker 1702, 3704 WN Zeist, het dichtmaken van de huidige voordeur en de berging [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Brugakker 1416, 3704 WG Zeist, het uitbreiden van de badkamer en het verplaatsen van de ketel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Zeist, ingekomen aanvraag voor een omgevingsvergunning, Brugakker 5895, 3704 MX Zeist, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Brugakker 1416
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.