Hekendorpstraat 42
2729 BC, Zoetermeer
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Zegwaard F 1247
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,1% overboden
Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hekendorpstraat 42 in Zoetermeer is een woning gebouwd in 2002 met 170 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zoetermeer wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hekendorpstraat 42 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zoetermeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hekendorpstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 704.769 – 817.411
Geschatte woningwaarde
+0,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hekendorpstraat 46
2729BC Zoetermeer
€ 675.000
Schuddebeursstraat 112
2729LL Zoetermeer
€ 575.000
Heicopstraat 105
2729BW Zoetermeer
€ 545.000
Lauwersmeer 58
2729PK Zoetermeer
€ 779.000
Pernisstraat 1
2729DZ Zoetermeer
€ 750.000
Hoornsemeer 15
2729PM Zoetermeer
€ 575.000
Meer op Hekendorpstraat
13 adressenDe woningen hier lopen van 161 tot 171 m², met een middenmoot rond 171 m², en zijn allemaal uit 2002. Dit adres is met 170 m² groter dan 1 van de 12 andere. Er staan er 2 met precies hetzelfde oppervlak.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het vervangen van de garagedeur door een gevelpui, Hekendorpstraat 40 2729BC Zoetermeer op 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hardhouten damwand, Hofwegenstraat 13, 15, 17 Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning (Tba) voor het realiseren van een extra verdieping op de bestaande woning, Hagesteinstraat 34, 2729BA Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning (Opa) voor het realiseren van een extra verdieping op de bestaande woning, Hagesteinstraat 34, 2729BA Zoetermeer [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning (technisch) voor het plaatsen van een dakopbouw op de tweede verdieping van de woning, Van Rijswijckschans 89, 2728HJ te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een damwand, Hofwegenstraat 13, 15, 17 Zoetermeer op 02-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de tweede verdieping (technisch), Van Rijswijckschans 79 2728HJ Zoetermeer [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een badkamerraam aan de voorgevel, Van Rijswijckschans 36, 2728HG te Zoetermeer op 18-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op de tweede verdieping van de woning, Van Rijswijckschans 89, 2728HJ te Zoetermeer op 20-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning (opa) voor het realiseren van een extra verdieping op de bestaande woning, Hagesteinstraat 34, 2729BA te Zoetermeer. Ingekomen op 12-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging omgevingsvergunning voor Het bouwen van een vrijstaande woning, Hofwegenstraat Kavel 4 Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een badkamerraam aan de voorgevel van de woning, Van Rijswijckschans 36, 2728HG te Zoetermeer op 11-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de tweede verdieping (technisch), Van Rijswijckschans 79 2728HJ Zoetermeer op 23-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning, Hekelingenstraat 31 2729BG Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een bestaande dakopbouw op de 2e verdieping, Van Rijswijckschans 89, 2728HJ te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving melding milieubelastende activiteit(en), Hofwegenstraat 9 te Zoetermeer [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de woning op de tweede verdieping (omgevingsplanactiviteit), Van Rijswijckschans 79 2728HJ Zoetermeer [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak van de woning, Hekelingenstraat 31 2729BG Zoetermeer op 08-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een bestaande dakopbouw op de 2e verdieping, Van Rijswijckschans 89, 2728HJ te Zoetermeer op 24-02-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hekendorpstraat 42
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hekendorpstraat 42 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
